约定解除合同条款的限制《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动合同法》中关于约定解除合同条款的限制。前者规定当事人可以协商一致解除合同并约定解除合同的条件，后者详细列举了用人单位与劳动者可以解除劳动合同的多种情形，包括协商一致、劳动者提前通知、用人单位违法等情况。同
2025-06-05
签订加盟合同后能否退还加盟费签订加盟合同后能否退还加盟费的问题。根据《商业特许经营管理条例》第十二条规定，特许经营合同中应约定被特许人是否有权单方解除合同，并可能要求退还已支付的加盟费。双方应明确合同约定，避免争议。合同解除后，当事人可根据履行情况和合同性质要求恢复原状、采取补
2025-06-04
房地产合作开发中的法律风险及相关注意事项房地产合作开发中的法律风险及相关注意事项。包括合同中的保底条款、共管账户管理、借贷行为、违约责任和解除合同条件、项目建设开发手续的合法性以及对合作方的资信调查等法律风险。同时介绍了合作开发的三种模式，包括非法人型合作开发、法人型合作开发和受让项目公司
2025-06-04
非法转租的法律效果非法转租在不同当事人之间的关系及不同国家的法律规定。在我国，非法转租被视作为违约行为，出租人有权解除合同并要求赔偿。关于未征得原房屋所有权人同意的非法转租合同的效力，存在无效和效力待定两种观点。文章还对两种立法模式进行了介绍，有助于理解相关法律。
2025-06-04
拒绝履行合同的后果债务人在拒绝履行合同后可能面临的后果。当债务人明确表示不履行债务时，债权人可以解除合同并要求债务人承担违约责任，赔偿损失并支付违约金。如果继续履行债务对债权人仍然有利，债权人可以要求债务人继续履行。但如果因债务人的违约导致损失，债权人可以要求赔偿。
2025-06-03
未经同意转租无效吗未经同意转租是否无效的问题。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意转租是无效的，出租人可以解除合同并收回房屋。同时，文章还介绍了哪些情况下房屋是不可以转租的，包括拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。文章旨在普及相关法律知识，帮助读者了解房屋转租的相关法
2025-06-02
租房中介索要中介费合法吗租房中介收取中介费的合法性，强调中介服务机构的正当收入来源是建立在中介服务协议基础上的，必须遵守公平、合理、透明原则。同时讨论了与中介签订的租房合同的有效性和租房能否提前解除合同的问题，需依据实际情况和合同约定进行具体分析。
2025-06-02
房屋租赁转租的损害赔偿划分方法房屋租赁转租的损害赔偿划分方法和避免房屋租赁纠纷的建议。承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，否则出租人有权解除合同。同时，文章还提到了最新的法规资讯，包括《中华人民共和国民法典》的相关规定。为避免纠纷，建议控制租赁期限、详细约定房屋现状、签订
2025-06-02
一、买的安置房现在房产证下来对方不配合过户怎么办(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)在购买安置房后，卖方不配合过户的情况下，买受人可以采取的法律措施。同时，文章还介绍了安置房房产证的办理提交资料以及最新的法律资讯。根据《合同法》和《民法典》的相关规定，当事人可以解除合同的情形包括不可抗力、不履行主要债务、迟延履行等。
2025-06-01
一、自动离职与解除合同的区分自动离职与解除合同的区分。自动离职是劳动者不告而别，擅自离职的行为；而解除合同是依法解除劳动合同的行为。同时，本文还讨论了自动离职的认定与处理，包括确认自动离职的事实和审查用人单位解除劳动合同的合法性。在处理劳动争议时，用人单位需负举证责任，提供相关
2025-05-30
员工拒绝到新地方工作的解除劳动合同及经济补偿员工拒绝到新地方工作时的劳动合同解除及经济补偿问题。公司可依据劳动合同法第四十条解除合同，并提前通知或支付工资作为补偿。补偿标准按员工在公司工作年限确定，月工资高的员工补偿标准亦有规定。公司支付经济补偿金的年限最高不超过十二年。
2025-05-30
试用期被解除合同是否应补偿两个月工资？试用期被解除合同是否应补偿两个月工资的问题。依据劳动合同法规定，劳动者在试用期内被解除合同且不符合录用条件，用人单位无需支付经济补偿金，但需支付相应工资。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。劳动者可通过协商、劳动仲裁或提起诉讼等方式维权。
2025-05-29
判决内容原告何某与被告重庆某实业有限公司之间的租赁纠纷。法院判决原告需返还租赁场地并支付欠缴的租金及场地被侵占的损失。北京房地产律师袁*柱评析此案，指出双方形成不定期租赁关系，被告已在合理期限前通知原告解除合同。法院不支持原告的赔偿要求，因原告未提供证据证明
2025-05-28
试用期解除劳动合同的条件及程序试用期解除劳动合同的条件及程序。用人单位可在特定情形下解除劳动合同，如劳动者不符合录用条件、违反规章制度、失职营私舞弊等。解除程序包括说明解除合同理由、无需支付经济补偿金等。同时，企业需明确公示岗位录用条件，否则不能随意解除合同。用人单位单方解除合同
2025-05-27
怀孕期间劳动合同到期的解除问题怀孕期间劳动合同到期的解除问题。在劳动者怀孕期间，公司不能解除劳动关系，劳动合同应延续至哺乳期结束。解除合同的限制和赔偿标准有明确规定。同时，文章介绍了孕期和哺乳期的工资问题、哺乳期的保养方法。
2025-05-27
劳动合同解除及提前离职的法律规定《中华人民共和国劳动合同法》中关于劳动合同解除及提前离职的法律规定。劳动者和用人单位可协商一致解除合同，劳动者提前通知用人单位也可解除合同。不办理离职手续可能导致工资无法领取、保险费用被扣、失业金受影响及给用人单位造成损失等后果。
2025-05-27
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
