在出租屋里，房东有责任吗房东在出租屋中的责任问题。房东需要遵守与承租方的约定，按时交付租赁物并确保其符合使用目的，同时承担维护保养责任。如果因第三方主张权益导致承租方无法正常使用或收益租赁物，承租方可要求降低租金或拒绝支付。《民法典》对此也有相关规定。此外，房东可以收取转让
2025-06-08
既属于诺-成合同又属于有偿合同的合同类型买卖合同和租赁合同既属于诺-成合同又属于有偿合同的特点。诺-成合同和实践合同是两种不同类型的合同，其区别在于产生法律后果和成立与生效时间不同。买卖合同是典型的诺-成合同和实践合同。诺-成合同不要求必须交付标的物才能成立，实践合同则必须交付标的物合同才
2025-06-08
军人抚恤与工伤待遇是否可同时适用？近日，一家房地产公司因延期交付商品房，被迫支付了逾期交房违约金，金额超过1000万元，创下了我市违约赔付款的最高纪录。购房者在2001年订购商品房，承诺在2003年底前交付使用，但直到2005年才交付，延误了近两年。购房者向温州市仲裁委员会申请，要求
2025-06-07
机动车买卖协议机动车买卖协议的各个方面。买卖双方就车号、颜色、产地、型号等机动车基本情况达成了一致协议。支付条款明确了甲方向乙方支付车款的方式和期限。交付车辆方面，乙方需在收到第一笔车款后立即交付无瑕疵的车辆及随车工具，并保证车辆权属无争议。转户费用由甲方承担，乙
2025-06-07
股权转让协议股权转让协议的细节内容。协议中，转让方（甲方）将其在公司持有的股权按照约定比例转让给受让方（乙方），双方明确了股权转让的价格、支付方式及股权交付的具体事项。同时，甲方对所转让股权的合法性及无负担情况进行了保证。协议还对股权转让后的盈亏分担方式进行了规
2025-06-05
买卖合同的法律性质买卖合同作为诺-成合同的特点，它不同于实践合同，仅需要买卖双方就物品规格、质量等达成一致意见即可成立。文章详细解释了诺-成合同和实践合同的区别，包括成立要件、责任和定义等。诺-成合同以当事人意思表示一致为成立条件，而实践合同则需要交付标的物或其他给付
2025-06-05
二手房买卖过不了户中介收费吗二手房买卖中可能遇到的问题及法律处理方案。依据《合同法》，若中介未能促成合同成立，不能要求支付报酬但可以要求必要费用。购房方支付房款但未交付房屋且找不到房屋主时，已办理过户可搬进房屋但需保管财物，未办理过户可通过法律途径追究违约方责任。对于出卖人未按
2025-06-01
遗产债务清偿顺序的法律规定遗产债务清偿顺序的法律规定。优先清偿享有抵押权、质权、留置权等特殊权益的优先债权，随后清偿普通债权。交付遗赠需在税款和债务清偿完毕后进行。剩余遗产由继承人继承。遗产债务清偿涉及复杂情况，应由继承人和债权人协商解决或请求法院处理。
2025-06-01
出票的定义与要求出票的定义与要求，包括汇票出票人的要求和汇票的对价要求。出票人必须填写必要信息并签署票据，再交付给他人占有。同时，汇票出票人需与付款人有真实的委托付款关系，具有可靠的资金来源，不得签发无对价的汇票。出票人需确保在汇票不承兑或不获付款时具备清偿能力，且
2025-05-31
一、车贷二押构成什么罪车贷二押可能构成的犯罪以及车辆质押合同的合法性。车贷二押若以非法占有为目的骗取贷款则构成贷款诈骗罪，根据数额大小不同，处罚程度不同。车辆质押合同的合法性取决于是否符合法律规定，需以书面形式订立并在车辆交付时设立质权。同时，出质人应与车辆登记部门一致，
2025-05-31
诺-成合同与实践合同的分类诺-成合同与实践合同两种合同的分类。诺-成合同依赖于当事人合意及实际交付标的物或其他给付才能成立，而实践合同仅限于法律规定的少数合同类型，如保管合同和自然人之间的借款合同。二者在成立要件、成立与生效时间以及责任方面存在主要差异。文章还列出了常见的诺-
2025-05-29
承揽人报酬的确定承揽人报酬的确定与支付问题。文章指出，报酬数额应按合同约定或一般交易标准确定，支付期限应在承揽人交付工作成果后。同时，承揽人应使用自己的设备、技术和劳力完成主要工作，如交由第三人完成需经定作人同意。承揽人提供材料时，应按约定选择并接受定作人检验。
2025-05-28
甲乙合作协议甲乙双方在寺庙重建和新建项目上的合作协议。协议内容包括融资资金的交付、使用，甲乙双方的权利义务，合作时间，违约责任，争议解决和其他条款。乙方需为甲方寺内建设融资一定资金，并承诺按照约定的时间节点将资金汇入甲方账户。甲方则承诺在总体规划中体现合作项目，
2025-05-28
海上货物运输赔偿请求权的时效期间海上货物运输赔偿请求权的时效期间规定。包括从承运人交付货物之日起计算的时效期间，及在时效期间内或届满后的追偿请求时效期间。此外，还涉及航次租船合同、海上旅客运输、船舶租用合同、海上拖航合同等不同类型的合同请求权的时效期间。各类型的计算起点均为知道或应
2025-05-27
承揽合同的定义和主要种类承揽合同的定义、主要种类及特征。承揽合同是承揽人按定作人要求完成工作并交付成果，定作人支付报酬的合同。其特点在于以完成工作成果为目的，标的具有特定性，且承揽人需独立承担风险完成工作。
2025-05-25
商场店面转让合同商场店面转让合同的细节问题。转让方与受让方就商铺转让事宜达成协议，包括商铺的转让、新合同的签订、定金的支付、装修和设施的处理、转让费用、装修费用以及其他费用的支付等问题。同时，文章还明确了交付和违约责任。
2025-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
