哪些情形下无法要回购房定金如果因购房人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定，开发商有权拒绝返还定金。认购书最容易发生纠纷的就是定金问题，购房者要了解如何处理购房定金纠纷，或者直接请律师协助解决。
2023-11-30
下定金要注意什么定金作为订立商品房买卖合同的担保，只要在合同中明确约定所交纳的款项属于定金性质，当事人的定金权利就会受到法律保护：依据《合同法》的相关规定，如果双方有约定的按照约定执行;如果无约定，购房者违约时无权要求返还定金，开发商违约时定金双倍返还。因此，市消委
2023-10-20
签订购房合同要谨慎哪些陷阱购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者
2023-10-11
购房时定金与订金有区别吗定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，开发商有权没收购房者的定金;若开发商违约，不与购房者签订正式的预售合
2023-10-09
定金和订金有哪些区别商品房交易中的所说定金，是指购房者在合同签订前或支付房款前，由买房者向开发商支付一定数额的金钱，支付定金的一方，如果不履行合同或者约定的债务是无权要求退还定金;同时接受定金的一方如果不履行合同或约定的债务，支付的一方有权要求双倍返还定金。订金是指双方
2023-09-19
买房不想要了定金能退吗一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见
2023-07-25
交了买房定金不想买了能退吗一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、
2023-07-23
房子不想要了,交的定金能不能退还一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见
2023-07-21
房子不要了定金能退吗？一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见
2023-07-18
购房合同都有哪些违约金？一般有两种购房违约金：即一种是购房的定金，购房者如果是因为自身原因导致房屋买卖合同不能继续履行，开发商有权不退还定金;一种是赔偿金，当一方出现违约的时候可以要求赔偿。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-07-15
买房交了定金没签合同的情况能退还定金吗？交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱：购房者违约的，不能退钱;开发商违约的，可以退钱;若不可归责两方的责任，可以退钱。定金应当以书面形式约定。
2023-07-05
买房订金与定金哪个可以退一般原则是订金可以退，定金不能退，因为后者属于一经确定的缴纳金。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。开发商不退定金，购房人可以选择法律途径解决。
2023-06-30
买房订金和定金哪个可以退一般原则是订金可以退，定金不能退，因为后者属于一经确定的缴纳金。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。开发商不退定金，购房人可以选择法律途径解决。
2023-06-30
开发商违约认购书定金怎么赔？开发商违约的定金，应当按照双倍的定金数额来退回赔偿，法律规定如果是收受定金方违约，则要双倍退回定金，另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿。如果给付定金的方违约的，无权要求返还定金。
2023-05-31
开发商推迟退还定金那么购房者如何维权购房者可以与开发商自行协商;如果当事人不能达成协商的，购房者可以申请调解，或根据仲裁条款申请仲裁处理;当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适
2022-09-22
买房定金合同丢了怎么办买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的
2022-09-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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