二手房买卖要符合的条件、手房房屋权已经得到有批准权的人民政府批准出售;、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金;、二手房如果仍用于居住的，虽不需签订土地使用权出让合同，但要缴纳土地交易金。卖房者均希望尽快将房子卖掉。殊不知，如果买
2023-09-13
二手房买卖签合同一定要现场签吗双方必须到场，当事人不能够到场，应该向买方出示公正过的委托书。房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款
2023-09-11
买卖二手房是否要交继承税？进行二手房买卖是不需要交纳继承税的，我国目前并没有开征继承税，但二手房买卖需要交纳契税、个人说的税、印花税等，每项税款需要根据规定的比例缴纳。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证
2023-09-02
什么是二手房买卖税费不少购买过房屋的人都知道除了我们的购房款之外，还需要缴纳一些税费，在我们购买二手房时，也是一样有税费的，但是这些税费是由购房人与卖方共同承担的，那么让我们来了解下什么是二手房买卖税费
2023-09-02
二手房出售时的程序是什么随着房价的日逐升高，很多人由于资金压力，将选购新房的目标转向二手房市场。由于二手房属于不动产中的一种，因此涉及到的买卖程序显然就是与一般动产的买卖不同。 二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋
2023-08-25
二手房买卖协议样本如果要购买二手房，大家就要了解一下房屋买卖的流程，双方签订合同是为了更好地保障双方的权益，本着双方自愿、诚信的原则来签订房屋买卖合同，那么，二手房买卖协议样本怎么写？下面手心律师网小编为大家具体的介绍一下。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法
2023-08-17
二手房增值税新政策二手房增值税政策主要是说在进行二手房买卖的时候，有一些规定，如果是符合一定的条件是可以免征增值税的。下面就请跟随手心律师网小编一起来了解一下吧。 对于大众关心的个人销售房屋缴纳增值税的问题，此次发布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》做出了
2023-08-17
二手房买卖税费由谁交现在不少在有购房需求时会选择去找房产中介为自己服务，房产中介会我们推荐各种房屋，也会向我们介绍不同房型的价格是怎样以及税费是怎样，其中税费这一部分有时不同房子会有不同，那么二手房买卖税费由谁交？ 以上就是手心律师网小编整理的关于二手房买卖税费由
2023-08-17
房产证刚下来多久可以买卖？房产证下来后，房屋所有人取得了房屋完整产权的，就可以交易房屋，但有些地区采取售措施的，如房产证过五年才能交易的，就需要遵守当地的规定。事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。
2023-08-09
签订购房合同后能退吗房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约，这应当对卖方承担违约责任。作为境外人士的买方应当须知，如果买方置该规定于不顾，在和卖方签订二手房买卖合同后，又以国家限制购房为由提出毁约，那么，买方就应
2023-07-25
房屋转让合同违约金规定是什么？一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金是有一定比例范围的。
2023-07-24
二手房产纠纷需要什么证据？二手房买卖产生纠纷的，当事人需要提供的证据有很多包括房屋买卖合同、转账记录、房屋鉴定报告等。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠
2023-07-17
签了房屋买卖合同毁约的如何处理？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购买二手房时买方和卖方要明确严格的违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
2023-07-12
房屋买卖合同违约金的设定是怎样的？房屋买卖合同违约金的设定是需要由双方当事人协商来进行确定。一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金是有一定比例范围的。
2023-07-05
二手房买卖怎样解除合同？第二种解除是协议解除，指的是在合同成立之后，未履行或者未完全履行之前，当事人通过协商解除合同，是合同的效力消灭的行为，这种解除是当事人意思自治的一种体现。二手房买卖合同签订之后，出卖人和买受人都会受到该房屋买卖合同的拘束，如果一方存在违约的情形，或者
2023-06-30
二手房买卖合同无房产证可以过户吗？二手房没有房产证的,不办理房屋过户登记,不影响房屋买卖合同的效力,但当事人另有约定除外。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。二手房买卖合同无房产证也是可以进行过户的，如果不能进行过户的房产最好是不要购买，否则可能会导致出现不
2023-06-30
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
