租房合同一年,提前不租怎么处理依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同的期限为一年，承租人提前退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，但承租人要承担违约的责任，如果协商不成的，可以起诉解决。当事人可以约定一方解除合同的条件。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房
2020-07-21
转租合同要注意约定哪些内容如二房东有正式的租赁合同，以及与大房东相关的要求。根据我国民法通则和合同法的规定，承租人承租的房屋符合一定的条件才可以转租。具体来说包括以下几个方面：
2020-05-25
合同不准转让能转租吗转租是指承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益的行为。因此，各国立法一般规定，承租人转租须经出租人同意，非经出租人同意承租人不得转租。我国相关法律法规对哪些房屋不能转租均有严格规定。需提醒的是，即使房主同意"二房东"转租，一旦房主与"二
2020-05-25
房屋转租与承租权转让有何不同而承租权转让后，由于二房东退出本租合同，第三人与大房东建立租赁关系时，可以不受已经终止的本租合同的约束，重新设定双方的权利义务关系。
2020-05-25
法律上“二房东”转租需要承担哪些责任二房东，其实就是指与房东签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。我国《中华人民共和国合同法》规定：采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租人同意的，为合法转租，除此之外为非法转租。张某并应就因新房客应负责的事由所生的损害向房东负赔偿
2020-05-25
二房东违法转租有什么法律后果根据我国《合同法》第224条第2款的规定，发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，不致受到影响;而当出租人解除合同时，转租合同是否亦因此而同时终止呢?答案应当是肯定的。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关
2020-05-25
大房东和二房东的合同解除后其他租客怎么办只要起诉二房东要回就可以了，因为二房东与大房东的合同解除了。你要有大房东与二房东要解除合同的情况理由，才可拒交后面租金，比如大房东的通知函，口头告知等。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人。如果二房东与房主之间的租赁
2020-05-25
二房东转租,大房东不同意怎么办第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应
2020-05-25
法律上二房东转租需要承担什么责任转租是指承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益的行为。因此，各国立法一般规定，承租人转租须经出租人同意，非经出租人同意承租人不得转租。除上述两种合法转租之情形外，其他转租均属违法。而我国合同法采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，
2020-05-25
二房东转租合同范本怎么写才有效租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
2020-05-25
未经房东同意转租合同有效吗,签定转租合同注意事项查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;应对能否转租做出约定;合同中约定事项不能超过主合同。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。房屋使用费参照数额一般有租赁合同的租金、
2020-05-25
商铺和二房东签的合同有效吗根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有
2020-05-25
签约人不是房东怎么办,与二房东签合同应注意什么房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。租房者在约见
2020-05-25
房屋是二手租的租赁合同怎么写另外期限不可超出二房东的租房期限。租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
