征地补偿款是否属于夫妻共同财产？土地出让金不包括征地补偿。拆迁补偿款是对合法房屋拆迁时，对被拆迁人的经济补偿，而土地出让金是使用土地时向政府交纳的使用费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
2023-11-14
土地出让金返还比例国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。那么是多少？土地的增值溢价部分的返还根据框架性
2023-11-06
土地出让金按照什么标准收个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准。已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，以国有房地产公司开发的划拨商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部
2023-10-21
土地出让金的适用范围有哪些包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。为加强土地调控，由财政部门从缴入地方国库的土地出让收入中，划出一定比例资金，用于建立国有土地收益基金，实行分账核算，具体比例由省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府确定，并报送财政
2023-10-21
土地使用续期是否缴费？土地使用权到期后申请续期的肯定是需要交费的。我国土地使用权的出让实行的是有限期的制度，到期之后续期需要缴纳费用。但并不是直接向国土资源部门交纳土地出让金，大多数的省份很有可能还是会和房地产税结合起来考虑续期费的。国有土地使用权到期后，如果是住宅土地的
2023-10-14
请市政府协调解决某土地出让合同纠纷的请示。根据协议，金克斯公司将位于市金克斯开发区A4区的684亩土地出让给我局，用于建设金克斯北公交客运站及主要公路枢纽管理服务中心。本协议签订后，我局按合同约定支付了全部土地出让金，但金克斯公司至今未将该地块的《国有土地使用权证》及分割红线移交我局，拆迁工作未
2023-10-08
土地使用权证过户怎么办？土地使用权证过户的时候一般会收取相关的费用，不同的转让双方及转让形式所需要收取的费用也是不同的。那么需要缴纳该土地的土地出让金，转变该土地使用权性质为国有出让性质，此时才可以办理土地证过户，再缴纳几百元手续费就行。
2023-09-30
公办学校交土地出让金吗依据我国土地管理法的规定，公立学校使用的土地，是通过划拨的方式取得的，而划拨的土地是不需要交纳土地出让金的。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方
2023-09-26
遗赠土地需交出让金吗遗赠国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的，遗赠国有土地是国有土地使用权转让的行为，土地出让金已经由遗赠人交纳。第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。
2023-09-16
非经营性土地出让交出让金吗依据我国土地管理法的规定，只要国出让国有土地使用权的，无论是经营性还是非经营性的，土地使用权受让人都要交纳土地出让金。土地出让金已成为地方政府预算外收入的主要来源。土地出让金准确地说，是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价，其价格高低取决于土地
2023-09-12
土地出让金是土地评估费吗土地出让金是一般指的是国有土地出让时，土地管理部门向土地受让方收取的费用。土地出让金的计算可分为地面价与楼面价两种计算方法，土地出让可以有效提高土地的使用效率，那么土地出让金是评估费吗？ 土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的
2023-09-06
划拨土地转出让土地,土地出让金一般怎么计算?划拨土地是土地使用权划拨或者是土地无偿拨用，是不需要缴纳费用的，但是土地出让是需要缴纳土地出让金的。 依据我国相关法律的规定，划拨国有土地的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，交纳土地出让金后，可以转化为出让土地。
2023-08-21
国有出让土地过户费用怎么算国有出让土地过户，该土地缴纳过土地出让金，不需要再次缴纳。 3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。 4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例
2023-08-17
开发商土地使用年限是怎样的可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出，通过补交土地出让金，重新签订土地使用权合同，来获取新的使用年限。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得
2023-08-06
地产开发商如何取得土地使用权地产开发商可以通过出让、转让取得土地使用权。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。公民通过转让的方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去
2023-06-30
购买集体房产证的房子要注意哪些问题？如是居住用房的，想买就必须把户口弄过去，并保证别迁出;需要先将土地通过"征收"变为国有土地,再向政府交纳土地出让金,获取土地的使用权;遇上了拆迁的情况的，国土部门应该会给当事人补办土地证，并会把补偿款统一发放给村里,再由村里按照相关的规定再发给各家各户。
2023-06-30
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
