买卖二手房需要缴纳增值税吗不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为56%。不动产证已满2年：免征增值税。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为2%。个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。
2024-05-01
年终奖计税公式解析根据中国个人所得税法，居民个人和非居民个人在中国境内取得的所得都需要缴纳个人所得税。居民个人是指在中国境内有住所或者无住所但一个纳税年度内在中国境内居住满183天的
2024-03-25
土地出让金返还税收有哪些在政府主导拆迁中，由政府出资购买回迁房，用于安置动迁户。鉴于拆迁房屋行为的特殊性，在返还款营业税的计税依据上，应区分以下三种情形：。由政府部门将土地出让金部分返还予开发企业，该款项是开发企业销售回迁房取得的收入，应当并入所得计征企业所得税。
2024-03-01
关于离婚股权分割个人所得税的规定(三)《国家税务总局关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告》第一条规定，自然人转让所投资企业股权取得所得，按照公平交易价格计算并确定计税依据。计税依据明显偏低且无正当理由的，主管税务机关可采用本公告列举的方法核定。依据上述规定，夫妻离婚，分割
2024-02-16
公司倒闭赔偿金如何计税？根据《财政部、税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》第五条规定，个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入，在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过3倍数额的部分，则需要单独适用综合所得税率表计算纳税。这
2024-02-14
工伤伤残等级赔偿标准及申请流程税前列支也称税前扣除，其中的“税”指的是企业所得税。税前列支就是可以是所得税前利润中抵扣的费用。由于会计法和税法存在了某些方面的差异，会计账务处理和税务处理对企业的收入与费用的认定口径不相同。 企业受行政处罚3万元，会计税前利润是80万
2024-02-10
公司转让厂房合同有印花税吗因此，贵公司将该厂房对外销售，要按“建筑业”税目依3%的税率缴纳营业税。计税依据为出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用。因此，贵公司在中华人民共和国境内转让不动产取得收入，依照所得税法的规定缴纳企业所得税。
2024-02-04
工会之间股权无偿转让要交税吗股权转让应纳税所得额=股权转让价—股权计税成本—与股权转让相关的印花税等税费。股权转让所得应纳个人所得税额=股权转让应纳税所得额×20%。
2024-02-02
兼职算个人偶然所得税吗兼职一般不算个人的偶然所得，而是算个人的劳务报酬所得，属于综合所得这一计税项目的范畴之中。偶然所得包括的是彩票中奖等所得，而兼职是个人付出劳务而得到的报酬，因此是劳务报酬。（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；劳务报酬所得、稿酬所
2023-12-24
个人所得税的征收范围包括什么？个人取得遗作稿酬，应按稿酬所得项目计税。对个人股票买卖取得的所得暂不征税。由此可见，工资收入、劳务收入、财产租赁转让所得、个人工商户经营所得等都属于个人所得税征收范围之内。其中人们接触最多的工资个人所得税的免征额是3500元，对于月工资收入超过这一标准的
2023-12-05
固定资产已提折旧在出售时可以作调减处理吗停用的固定资产，会计已按折旧年限计提折旧，年度所得税汇算清缴已作纳税调增处理。《企业所得税法实施条例》第七十四条规定，企业所得税法第十六条所称资产的净值和第十九条所称财产净值，是指有关资产、财产的计税基础减除已经按照规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金
2023-11-08
一文读懂：“房地产税”与“房产税”区别房产税是指以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。由以上定义可以看出，房地产税
2023-11-01
预售商品房是否缴所得税需要缴纳所得税，税法规定房地产开发企业在预缴企业所得税时，根据预计计税毛利率计算预计毛利额，计入当期应纳税所得额。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。
2023-10-17
企业所得税税前扣除标准是什么企业所得税是企业经营发展过程中面临的主要税种之一，计税依据是企业收入减去支出的余额。根据企业所得税税前抵扣办法的规定，工资、业务招待费、福利费、税金等都要进行税前抵扣。如果企业对这个抵扣标准不熟悉的话，很容易在计算所得税的时候出现错误，那么企业所
2023-10-16
固定资产评估增值后能否转增资本《企业所得税法实施条例》第五十六条规定，企业的各项资产，包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等，以历史成本为计税基础。企业持有各项资产期间资产增值或者减值，除国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益外，不得调整该资产的计税基
2023-09-30
年终奖与年底双薪是一个意思吗年终奖根据《关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》规定，可以将奖金平摊到全年各月后再计税。一般情况下，“年终奖”的计税额会比“年底双薪”少一些，但“年终奖”在一年内最多只能计发一次。
2023-09-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
