房屋租赁后漏水的解决方法房屋租赁后漏水的解决方法，明确了出租方的责任以及承租人的权利。出租人有义务确保房屋适合租赁并进行维修，承租人可在出租人未履行维修义务时自行维修并要求出租人承担费用。另外，文章还介绍了房屋转租的条件、出售通知、租赁登记备案及提交的资料等。
2025-05-25
贷款担保人的期限贷款担保人的期限和欠房租出租人的留置权问题。贷款担保人的期限通常为三年，超过此期限则无法再追讨担保责任。对于欠房租的情况，出租人不能随意扣押承租人的财产，留置权要求债权人与标的物的占有必须基于同一合同关系，只有当债务人未履行合同义务时，债权人才有权依
2025-05-24
委托见证范围不明，导致未尽职责赔偿责任多起关于委托见证的法律纠纷案例。在北京市第一中级人民法院的判决中，某律所因未能明确见证范围导致对遗嘱效力负有直接责任，需承担赔偿责任。广州市仲裁委员会的裁决指出，律师作为专业人员，在见证过程中需承担严苛的审查、注意和提示义务。云天律师所因未履行专业机
2025-05-23
股权转让后的实缴义务应该由谁承担股权转让后的实缴义务承担问题。在股东转让股权时，若原股东未履行或不完全履行出资义务并隐瞒该情况或将股权转让给知情的受让人，受让人应承担连带出资义务。同时，《公司法》司法解释(三)第十九条规定，公司可以要求未履行出资义务的股东及知情受让人承担连带责任。
2025-05-21
可能发生留置权的情况可能发生留置权的多种情况。包括加工承揽合同、建筑安装承包合同、保管合同、货物运输合同、财产租赁合同以及委托合同和信托合同。在这些合同中，当一方未履行其义务，如支付报酬或费用，另一方有权行使留置权，对对方的财产进行留置、折价或变卖以追偿费用。但在行使留
2025-05-19
最高人民法院关于适用《中华人民共和国保险法》若干问题的解释(二)《中华人民共和国保险法》司法解释(二)中的保险赔偿和保险合同问题。主要介绍了投保人在保险利益范围内的保险赔偿权利、无效保险合同的保险费退还、代签字或盖章行为的追认、保险事故发生前的承保条件、投保人的如实告知义务、告知义务范围和内容，以及保险人未履行如
2025-05-19
股东不履行清算义务的法律后果股东不履行清算义务的法律后果。根据公司法和最高法院相关规定，未履行清算责任的股东需承担强制清算义务和民事责任。未履行清算义务导致公司财产损失时，股东需承担清算赔偿责任。公司解散后，不履行清算义务的股东需对公司债务承担连带清偿责任。此外，公司解散时，股
2025-05-15
清算人未尽清算义务的表现清算义务人未履行清算义务的各种表现以及应承担的责任。包括拒不履行或消极履行清算义务、未按法定程序进行清算、在清算过程中存在不当行为以及虚假清算报告等行为。同时，文章还介绍了清算义务人与清算人的区别，包括主体范围、所负义务内容、义务性质以及不履行义务承
2025-05-15
担保人申请反担保人诉中财产保全的法律规定担保人在诉讼中申请反担保人财产保全的法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人一方可能导致判决难以执行的，对方可以申请财产保全。担保人承担担保责任后，若反担保人未履行义务，担保人可申请反担保财产保全。实现反担保需满足一定条件，如原始担保人实际
2025-05-13
委托合同委托合同的相关内容，包括委托方和服务提供方的定义、委托期限、双方的权利和义务、履约保证金的支付、违约责任、争议的解决以及其他事项。合同规定了如乙方未履行合同或未达到甲方要求，甲方有权解除合同并追究乙方责任。同时，双方需友好协商解决争议，如协商无果，可
2025-05-13
案情简介原告李某与被告王某的婚姻纠纷案。依据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻间有互相扶养的义务。在本案中，被告王某未履行对原告李某的扶养义务，包括支付医疗费用等。法律解读中提到夫妻扶养的权利义务是平等的、持续的，并强调了夫妻在对方患病时必须履行扶养义务的
2025-05-11
强制执行会冻结微信零钱和支付宝吗强制执行过程中，法院有权冻结微信零钱和支付宝账户的问题。法院在强制执行时，可冻结个人微信及支付宝账户中的资产。若未履行支付义务，账户冻结将持续至满足法律要求。此外，终结执行后，在一定条件下可恢复执行。
2025-05-10
如何主张逾期付款违约金的计算和支付逾期付款违约金的计算和支付问题。在合同纠纷案件中，逾期付款违约金的计算期限应从判决书确定的履行期开始之日计算。在判决书确定的履行期间，应按银行逾期贷款利率支付利息。若义务人在判决书确定的履行期内未履行义务，则需支付迟延履行金。文章还就不同观点进行了讨
2025-05-10
商家口头承诺有没有法律效力商家口头承诺的法律效力问题。商家的口头承诺在满足一定条件下具备法律效力，包括遵守法律法规和社会公共道德规范、意思表示真实明确、当事人具有完全民事行为能力，以及其他法定的有效设定条件。口头承诺形成口头合同，对商家和消费者都有法律效果，未履行合同义务需承
2025-05-05
解除收养关系的法律程序关于解除收养关系的法律程序和依据。根据《收养法》的规定，在特定情形下可以解除收养关系，包括收养人未履行抚养义务等。解除收养关系可以通过登记解除或判决解除两种方式，需在法律和行政法规允许的范围内进行，并保护相关人员的合法权益。文章还举了一个解除收养关系
2025-05-05
子女与老人断绝关系的合法性问题子女与老人断绝关系的合法性问题。法律上无法断绝血缘关系，父母与子女有抚养和赡养的义务。当父母或子女未履行义务时，有相应的法律后果。法律严禁残害婴儿行为，赡养扶助内容包括提供生活用品、费用，以及精神关怀等。赡养义务不仅限于婚生子女与父母，也适用于其他关
2025-05-05
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
