被拆迁人了解了吗，为什么你的征收评估报告会不合法经历过征收拆迁的人都知道，征收拆迁中评估报告直接决定了最后的拆迁补偿利益。但是在现实的拆迁中，很多被拆迁人的补偿利益过低主要是土地房屋的评估价过低。评估价过低一方面是因为评估由拆迁方指定的评估机构进行评估。而让被拆迁人容易忽视的是评估程序上的不合法也
2023-07-06
律师指出：征收方认可代签拆迁协议，致当事人少拿60万补偿款近日有网友咨询：“对评估确定的被征收房屋价值有异议怎么办?”评估机构故意或者不公平地对被征收人房屋实际价值进行低评，拆迁补偿下来被征收人不划算，该咋办?手心律师网律师团回复他，可以向拆迁方和评估机构提出意见，并要求进行合理的公平的房屋价值评估。这是被征收
2023-06-30
精华：高级法院的这些征收拆迁判决，拆迁户得知道小结：合法生效的拆迁安置补偿协议受法律保护，对于拆迁户和拆迁方都有法律效力，拆迁方不得单方面毁约。
2023-05-08
征收方告诉你无证房不给补偿款，千万不要相信在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。而在实际拆迁中，拆迁方经常替换概念，将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者
2023-04-07
7年前的补偿安置方案，还有效吗城乡发展，带动征地拆迁如火如荼的进行，征地拆迁的乱象也是层出不穷。拆迁方总是能想出各种名义压低我们的补偿。手心律师网律师团前几天就遇到了一位当事人的咨询，他说征收方拿7年前的补偿方案来征收他家房屋，“7年时间，房价早就涨了，还拿7年前的补偿方案来征收，这
2022-11-24
承租人停产停业补偿的承担主体是谁国家土地的征用标准为被征收房屋价值的补偿、因房屋造成搬迁、临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。承租人因停产停业所遭受的损失应该由拆迁方承担。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对
2022-08-15
二手房以后拆迁赔偿吗只要有房产证，拆迁就有赔偿。征收方在实施强拆之前应当先向被拆迁人下达征收补偿决定书或责令交出土地决定书，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼的情况下，视为被拆迁人弃权，默认了拆迁方确定的补偿金额及安置方案的合法性，征收方可以直接申请人民
2021-10-21
小产权房拆迁,拆迁方应该与谁签订补偿协议签订补偿协议应该由产权证的户主签订，即产权房和产权人。补偿协议必须采用书面的形式。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
2020-07-21
空白的拆迁补偿协议可以签吗,有效吗空白的拆迁补偿协议不要签订，签订空白协议可能造成被征收人利益的损害。在征地拆迁过程中，被拆迁人一定要时刻保持清醒，要有证据意识，尽量把跟拆迁方协商的过程以录音等形式固定证据。万一双方签订的拆迁安置补偿协议出现任何问题，录音也可以帮助被拆迁人在后续维权
2020-07-08
拆迁程序不合法,被征收人可以拒绝吗房屋拆迁的程序不合法的，被征收对人征收补偿不满意的，是可以拒绝拆迁的，被征收人对征收决定不服的，是可以提起行政诉讼的。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。实践中拆迁方往往为赶进度，在法定手续不齐全的情形下与被拆迁人签订协议，这种情形下所实施的拆
2020-07-08
征地拆迁中应该按哪一年的航拍图为准目前我国进行房屋拆迁的时候，按哪一年的航拍图为准是没有规定的，但航拍图只是拆迁的证据之一，还需要其他的证据才能确定征收的房屋，一般是以拆迁方案公布前的为准。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当
2020-07-08
如何与拆迁方谈判，才能拿到足额合理补偿被拆迁人与拆迁方谈判时，想要获得合理的拆迁补偿，首先要了解 征收补偿方案、然后了解自己房屋价值、掌握拆迁的法律知识，必要时可以委托律师谈判。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2020-07-08
修建铁路征收房屋可以不用公布征收补偿方案吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋进行拆迁的时候，如果房屋征收部门没有公布拆迁方案，是属于违法的行为，被拆迁人可以申请公开。第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并
2020-07-08
模拟拆迁协议签字就生效了吗模拟拆迁时签订的补偿协议并不是正式的拆迁补偿协议，所以签订模拟拆迁的协议并不是补偿就定了，而是拆迁方案通过后，以拆迁人与被拆迁人协商签订的协议为准。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2020-07-08
拆迁方逼我们在拆迁协议上签字,怎么办依据我国相关法律的规定，房屋征收部门与被拆迁人签订拆迁补偿协议，利益遭受到不合法的侵害时，是可以维权的，维权的手段主要是申请行政复议或者提起行政诉讼。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2020-07-08
征地拆迁中，如何能够让拆迁方主动找你谈判在房屋征收拆迁过程中，让拆迁方主动找被拆迁人谈判的方法是不签订拆迁补偿方案，房屋是先补偿后拆迁的，房屋不能拆迁的，征收部门自然会主动谈判。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
2020-07-08
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
