经营者保证安全义务的内容有哪些服务场所使用的建筑物、配套服务设施、设备应当安全可靠，有国家强制标准的应当符合强制标准的要求，没有国家强制标准的，应当符合行业标准或者达到进行此等经营所需要达到的安全标准。这方面的法规一般要求经营者在服务场所内配备必要的消防设备并保证他们一直处于良好
2024-04-08
土地使用费就是出让金吗每个地方都有土地出让金标准。土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为“地价”。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿，后者为土地资源使用的费用，即“地租”，是土地所有权
2024-04-05
二手房与新房交易的法律差异新房交易主要由开发商直接与买方协商，买方控制因素较少，过程相对简单。而二手房交易可以选择自行交易或委托中介公司代理，涉及三方主体，过程相对繁琐。二手房价格相对较低，但需支付中介费和较多的税金。二手房交易风险较小，房屋质量及配套设施较成熟，但产权纠纷较
2024-03-31
买房选址要注意哪些问题一定要考虑一下时间成本，把时间都浪费在路上是一件很可惜的事，你可以算一笔账，看看每个月甚至每年花在路上的时间有多少。在大城市，想要距离工作地很近是不太现实的，但是一定要控制在合理的范围之内。除了考虑以上因素，配套设施也是一定要考虑的。上班族因为工作的
2024-03-24
集资房可享受什么政策依据我国相关法律的规定，集资房可以享受的政策优惠和经济适用住房是一样的，可以获得政策划拨土地、免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金等。第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均
2024-03-21
商铺房屋租赁怎么写甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：。甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付
2024-03-10
如何进行公司清算有产权的小区地下停车位可以买卖，但如果开发商在计算公摊面积时已经将地下车库建筑面积计算在内，将建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内，或者小区在规划时已明确车库作为公共配套设施的功能，则车位属于全体业主所有，开发商无权出售。根据《民法典》第二百七十五
2024-02-25
小孩商场电梯受伤赔偿应该找谁商场里的电梯属于为消费者的购物活动配套的附加服务设施，如果电梯部分或整体脱落、坠落致人损害发生的“吃人事件”，商场也须承担赔偿责任。我国《侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理
2024-02-21
入住前的楼板和墙体裂缝验收指南入住如何验收楼板和墙体裂缝 裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一，一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。笔者认为如果开发商已取得《北京市建筑工程竣工验收备案表》，说明该小区的房屋和相应的配套设施已达到交付使用
2024-02-21
楼道粉刷的费用应该谁来承担最后，公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使。鉴于现实中情况复杂，各地及每个建筑区划的具体情况不同，业主如何负担房屋共有部分及其附属设施的费用，如何分配房屋共有部分及其附属设施的收益，是业主行使建筑物区分所有权的问题，业主可以依法处分。故本条规定，
2024-02-19
政府怎样安排资金来维持农村环保工作的开展各级人民政府应当在财政预算中安排资金，支持农村饮用水水源地保护、生活污水和其他废弃物处理、畜禽养殖和屠宰污染防治、土壤污染防治和农村工矿污染治理等环境保护工作。第五十一条 各级人民政府应当统筹城乡建设污水处理设施及配套管网，固体废物的收集、运输和处置
2024-02-04
国家征收钢架大棚的补偿标准征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕
2024-02-01
电梯维修费用：由业主还是物业承担？根据《物业管理条例》，电梯的维修费用应由物业承担。业主可以与物业服务企业签订物业服务合同，由物业负责维修、养护和管理房屋及配套设施设备和相关场地，同时维护物业管理区
2024-01-26
住宾馆半夜12点很吵可以退钱么住宾馆的时候半夜12点太吵的，能不能退钱应该由顾客与宾馆协商处理，该问题是属于消费纠纷，如果协商不成的，可向消委会投诉，或者向法院起诉解决。服务场所使用的建筑物、配套服务设施、设备应当安全可靠，有国家强制标准的应当符合强制标准的要求，没有国家强制标准的
2024-01-13
租房该如何仔细检查在选择房源的时候，首先应该进行实地勘察，包括户型、采光、安静与否、周边交通状况、配套设施等情况，很要紧的一点是看水电、抽水马桶等日常设施是否状态良好，最好把所有的家电都试用一遍，检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。“明”不仅是指明了价格，更是指要有透明
2024-01-07
房屋拆迁补偿标准的确定房屋拆迁赔偿价格由房地产评估机构依据市物价局和房产局测定的房地产市场评估指导价，结合被拆迁房屋的地段、用途、建筑面积、成新程度、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素进行评估，并出具评估报告，明确房屋价格。拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋补偿金额协商一致
2023-12-30
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
