厂房拆迁如何补偿在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。
2024-10-28
非法洗砂如何处罚以上处罚没有具体量化，由行政部门和司法部门按照情节和严重性处罚。一是抓好非法采砂、洗砂设备的拆除和撤离工作。同时，要组织精干力量督促非法采砂业主限期对采空区进行回填，恢复河道。水务部门要根据非法采砂对河道采砂量进行评估，对造成严重威胁河道安全和河势稳
2024-10-28
房屋拆迁时,会对宅基地进行评估吗国有土地的话，有《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《国有土地上房屋征收评估办法》来规范，也规定了详细的评估流程。集体土地上的房屋征收时的评估虽然没有明确的法律规定，但是一般的拆迁项目中，拆迁部门都会委托评估机构对被拆迁范围内的房屋价值进行评估。依据我
2024-10-28
司法拍卖的车有质量问题怎么办竞拍人竞拍司法拍卖标的物时，要对标的物有所了解，如果拍得标的物后有质量问题的，竞拍人承担相应的后果。第四条 对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。第十条 执行人
2024-10-27
股权转让价格的认定方法股权转让的价格可以通过多种方式进行认定，包括当事人协商一致、按照公司的净资产额确定、按照公司设立时的出资额认定、委托评估机构进行价值评估以及其他方式。根据《中华人民共和国公司法》第七十一条，有限责任公司的股东可以相互转让全部或部分股权。股东向非股东转
2024-10-27
暗股协议需要公证吗暗股协议要不要公证法律是没有规定的，由当事人决定是否办理公证，但公证的事项需要符合法律的规定，不符合是不能办理公证的。(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;(四)当事人之间对
2024-10-25
房产成本评估的专业指南成本估价法是一种确定房地产价格的方法，它以开发或建造房地产所需费用为基础，再加上利润和税金来计算。该方法适用范围广泛，特别适用于无法使用市场比较法进行估价的房地产
2024-10-25
离婚房产评估无房产证怎么分无房产证的房子，在法律上来看，就是权属不明的房子，法院是不会对此作出处理的。当事人可以自行协商，协商不成的，等领了房产证后，再去法院起诉要求分割。购买以上3种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
2024-10-24
房屋征迁房产评估公司是不是选外地的比较好不过请谁都一样，委托人是政府拆迁部门，出钱签合同的也是他。初评要先给政府拆迁部门，人家想要多少报告就写多少，你不满意评估结果的话，最好自己去找个评估公司，自己当委托人，用不了多少钱。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。
2024-10-24
无效拆迁合同纠纷问题怎么处理？无效拆迁合同只能按照原来的状态，重新协商补偿或者依法进行评估补偿。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议
2024-10-24
法律解析：学校用地转化为住宅用地的可行性评估根据《城市房地产管理法》第四十四条，如果以出让方式取得土地使用权后，受让人想要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，必须先得到原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。然后可以签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，并
2024-10-24
房产继承过户手续流程地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最常接触到的是继承过户。继承过户需要到公证处办理继承权的公正，费用按照继承房屋评估价值的2%收取，最低为200元。办理继承过户还需提供继承权公证书、申请书、身份证明、房产权证、房屋平面图和地籍图等材料。此外，还需
2024-10-24
收购公司必须审计吗国有企业并购不管是海外企业还是国内企业都是需要经过资产评估的。企业并购是一项极其复杂的运作过程，涉及很多经济、法律、政策等问题，并且不同性质企业的并购操作程序也不尽相同。为此，我国有关法律法规对企业并购程序作出了相关规定，以规范并购行为、降低并购风险
2024-10-23
执行中的评估异议审查在评估拍卖和异议审查过程中，必须处理好司法技术部门和执行部门之间的关系，明确各自的工作职责。评估通知、评估结论由执行部门的案件承办人员送达，当事人和利害关系人对评估若有异议向承办人员提出，当事人一般不与司法技术部门直接接触。故司法实践中评估异议审查权
2024-10-23
买房子要交律师公证费用吗买房子需要进行过户，而如果想要过户那么就需对房子进行评估同时还需要对房屋交易进行公证。当然公证是需要收取一定的费用的。公证是买房必备的程序之一，所以买房子公证处公证费用就是买房所需要的必要支出，当然对于购买房产的人来说，公证费用还是非常的少的，一般来
2024-10-23
合并店铺协议的编写要点在公司合并过程中，债权人可以采取以下保全措施：(1)要求公司提供合并方案和相关文件，以了解合并对债权人的影响。(2)要求公司提供担保或其他保证，以确保债权得到充分保障。(3)要求公司提供合并后的财务状况和经营计划，以评估合并对债权的影响。(4)要求公
2024-10-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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