居住土地使用年限多久居住土地的使用年限及相关法律规定。居住土地使用年限一般为七十年，到期后可根据地价水平补缴土地出让金自动续期。查询土地剩余产权年限可以通过看国有土地使用者证上的使用期限，也可以在市住房和城乡建设委员会网站查询。
2025-03-19
土地使用年限5年到期如何办土地使用年限到期的问题。对于住宅建设用地，土地使用年限到期后自动续期；非住宅建设用地则需要提前一年提出续期申请，并根据地价水平补缴土地出让金。文章还介绍了我国土地使用年限的几种类型，包括居住用地、工业用地、教育、科技、文化等用地，以及商业、旅游、娱乐
2025-02-27
交了土地出让金的房子就可以买卖吗对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金，其中，应补缴的土地出让金=标定地价×缴纳比例×上市房屋分摊土地面积 (平方米)×年期修正系数。
2024-12-06
小产权房中介服务合同有效吗房屋中介服务合同是房屋买卖人与中介公司签订的服务合同，委托房屋中介对房屋进行买卖，中介合同是双方自愿签订的，没有违反法律强制性规定，具有法律效力。第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为
2024-09-09
宅基地房屋要补缴土地出让金吗宅基地房屋是否需要补缴土地出让金，我国目前没有明确的法律规定。此外，补缴土地出让金一般是在改变土地使用性质时才会被要求缴纳的，而宅基地本身就是用于建房，那么也就不存在改变土地使用性质的问题，自然也就不需要缴纳土地出让金。按照规定依法向国有土地使用权受
2024-07-23
工业用地的最高年限是多少年工业用地的最高年限为50年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让
2024-07-09
小产权房买卖合同小产权房买卖合同是为了避免小产权房转让时的资金纠纷而制定的。小产权房没有国家发放的土地使用证和房屋预售许可证，因此在转让时需要补缴土地出让金。为了确保交易的顺利进行，小产权房的买卖合同需要按照大产权房的交易方式来签订。合同内容包括出卖人和买受人的身份
2024-06-27
拆迁安置楼的产权多久拆迁安置楼的产权是70年，和商品房一样，个别的门面房之类的是50年的。安置房是指政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后为70年产权，也和商品房一样可以正常上市交易。首先你要确定拆迁安置房多久可以
2024-06-20
划拨土地转出让怎么计算价格划拨土地转让，是在地价评估的基础上，补缴出让土地与划拨土地的价款差额。划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100平方米以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元
2024-04-29
土地使用年限到期怎么办非住宅建设用地土地使用年限到期可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地土地使用年限到期，自动续期。根据《中华人民共
2024-04-21
土地划拨可以按揭吗划拨性质的土地办理贷款不好办理，有些银行不接受划拨土地。不过可以把划拨土地转成出让土地，但是需要缴纳土地出让金，具体金额是根据当地的评估价计算的。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴房地产管理，《城市房地产管理法》第四十条第1款规定：以划拨
2024-01-31
土地出让金的分类是怎样的土地出让金分为几类?(二)转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设的，以按规定计算应当补缴的价款为土地出让价款;土地出让金具有双重功能：一是调节土地的利用，改进和调整产业结构，制约或促进经济发展;二是作为调整市场经济关系的经济杠杆，调控如
2024-01-21
土地使用权70年是合理的吗？一般民用住宅建筑权属年限为70年。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。根据土地管理的有关法规，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式;没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，但
2023-11-13
拆迁安置房有房产证吗？拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以
2023-11-09
没有交土地出让金的四合院能买卖吗没有交土地出让金的四合院是有很大的风险的，房子虽然是个人的，但土地是国家的，所以最终还是要补缴土地出让金。如果不交土地出让金，是不能获得土地使用权的，没有土地的房子就成了无本之木。土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。土
2023-09-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
