担保人不履行义务的处理方法担保人不履行义务的处理方法，包括被执行人提供担保后逾期不履行义务的处理方式、担保人的追加和责任承担、抵押合同无效时的赔偿责任限额以及担保法司法解释的相关规定。涉及追加担保人为被执行人、担保责任的承担、抵押合同无效的责任限定等。在签订抵押合同时，抵押人
2025-05-24
买卖合同中的欺诈手段买卖合同中的欺诈手段，包括伪劣产品替代履行法、不履行或不完全履行欺诈法等八种常见欺诈方式。同时，文章也介绍了买卖合同当事人的反欺诈措施，如加强买卖合同管理、签订前的反欺诈审查和签订时的反欺诈审查等。
2025-05-22
购房合同签订后的履行期限购房合同签订后的履行期限问题。如果合同中没有明确约定履行期限，当事人可以协商补充约定，无法达成补充协议时，可根据合同相关条款或交易习惯确定。合同一方不履行义务，另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。同时，对于违约金和定金的适用也有明确规定
2025-04-19
拆迁赔偿的合同是一方的吗拆迁赔偿的合同是否是一方的。法律规定，拆迁补偿协议是房屋征收部门与被拆迁人签订的，涉及补偿方式、金额、支付期限等。协议双方需共同遵守，如一方不履行，另一方可提起诉讼。另外，文章还提及了回迁安置房与商品房的区别以及征地补偿与扶贫的区别。
2025-03-06
公证法律文书强制执行怎么申请在义务人不履行义务或者履行不恰当时，可以向法院申请强制执行。在申请强制执行时，申请人需要提交证明材料：。为此，申请人根据双方签订的《借款合同》及河南省郑州市黄河公证处作出的《具有强制执行效力的债权文书公证书》，依法向人民法院申请强制执行，请求人民法院
2025-02-16
合同违约后签订的免责协议有效吗合同违约承担违约责任是属于法定的情形，违约后签订免责协议，排除一方权利的，该免责协议无效。格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。当事人一方不履行合同义务或者履行
2025-02-12
买房交定金需要注意什么“定金”与“订金”虽只一字之差，但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发
2025-02-09
不履行意向协议书需要承担违约责任吗意向协议书可以承担违约责任。一般来说，经过双方认可签订的合作意向协议是具有法律效力的，如果一方出现违约，在意向协议对违约有明确规定的，就需要承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
2025-02-09
卖房已收定金怎样反悔买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约
2025-02-05
签了合同不交押金合同是否成立依据我国相关法律的规定，当事人在合同上签字或者盖章的，就算不交纳押金的，合同也会成立，书面合同是自签字或者盖章时成立的。当事人依法可以委托代理人订立合同。合同一经签订生效，是不能随便反悔的，不履行合同的一方应承担相应的责任，但存在法定变更或合同无效的
2025-01-28
行政机关可以撤销行政合同吗依据我国合同法的规定，行政机关与其他主体签订合同的，是可以依法解除合同的，解除合同的方式有协商解除和法定解除。当事人可以约定一方解除合同的条件。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(四)当事人一方迟延履行债务或
2025-01-26
专利实施许可合同签订指南19、因专利实施许可合同发生纠纷的诉讼时效为两年，当事人必须在两年之内主张权利，在对方不履行合同义务时，发催告函予以催告，并保留催告证据。
2025-01-17
虚假合同抵押物担保代偿可以不履行吗我国《合同法》第五十二条第(二)项规定：“恶意串通，损害国家、集体、或者第三人利益的合同无效”。因此，虚假合同抵押物担保代偿可以不履行。根据《合同法》有关规定，如果我们能证明签订虚假合同的双方存在恶意串通的行为，则可以主张合同无效，免除自己的责任；但如
2025-01-14
签订制作合同不履行被解除 歌手张咪被判连带赔偿因一份舞台剧制作合同而被卷入诈骗风波的张-咪，日前在北京市第二中级人民法院拿到了这次制作合同纠纷的终审判决。记者今天获悉，二中院最终判令解除了涉案的制作合同，并判决北京某设计制作有限公司返还原告齐某883万余元，张-咪就其中的766万余元承担连带责任。
2025-01-14
员工有自动放弃签订劳动合同的权利吗员工有没有自动放弃签订劳动合同的权利?根据《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。法律规定只要劳动关系存在，企业就应履行劳动法规定的各项义务。若不履行，劳动
2025-01-13
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
