承租人亡故房屋过户需要什么条件依据我国相关法律的规定，承租人死亡后，由共同居住人继续租赁合同，租赁的房屋是不需要过户的，房屋只有在买卖、继承、赠与等情形才需要过户。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由的
2024-11-19
遗产执行中怎么列被执行人《民事诉讼法》第二百三十二条：作为被执行人的公民死亡的，以其遗产偿还债务。作为被执行人的法人或者其他组织终止的，由其权利义务承受人履行义务。继承人放弃继承的，人民法院可以直接执行被执行人的遗产。
2024-11-18
公司已注销原所签合同是否有效吗《合同法》三十四条规定：用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由继承其权利和义务的用人单位继续履行。除了法律的强行性规范外， 合同还不得违反社会公共利益。其他征得法定代理人同意的合同。按照我国原来的法律规定及其理论，法人签订合同
2024-11-16
没行使合同撤销权可以吗行不行使合同撤销权是合同当事人的一种权利，当事人可以依据具体的情况决定，如果不行使的，合同要继承履行。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。有观点认为，撤销权必须
2024-11-11
离婚孩子对双亲都有赡养义务吗子女不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
2024-11-08
债权人死亡怎么处理欠款根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，债权人死亡后，其继承人有权继承其债权，债务人需要向继承人履行债务。如果继承人自愿放弃债权，债务人可以不清偿债务。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，根据法律规定或者性质不得继承的遗产不能被继承。
2024-11-07
委托人的权利可否被继承委托人的权利是人身权利，是不能被继承的。居间人必须按照合同规定和约定事项及要求，为委托人寻找签订合同的机会，如居间人不能履行其约定义务，委托人有权拒绝支付酬金。
2024-11-04
民事诉讼专属管辖的范围有哪些(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《民事诉讼法》第二百六十六条因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发
2024-11-01
不赡养老人能继承财产吗对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。人民法院在处理赡养纠纷时，应当坚持保护老年人的合法权益的原则，通过调解或者判决使子女依法履行赡养义务。对负有赡养义务而拒绝赡养，情节恶劣构成遗弃罪的，应当承担刑事责任。
2024-10-15
哪些情况下保险金为被保险人的遗产依据我国相关法律的规定，被保险人死亡后，如果有没有指定受益人，或者受益人指定不明无法确定的等情形的，保险金作为遗产被继承。第四十二条 被保险人死亡后，有下列情形之一的，保险金作为被保险人的遗产，由保险人依照《中华人民共和国继承法》的规定履行给付保险金
2024-10-11
不赡养老人该付怎样的责任《老年人权益保障法》也规定：赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。对遗弃老人，情节恶劣的，构成遗弃罪，按照《刑法》第261条的规定，处5年以下有期徒刑、拘役或者管制。
2024-10-10
民事赔偿无法履行是否会导致刑事处罚？根据《中华人民共和国民法典》规定，丈夫车祸赔偿金的第一顺序法定继承人是配偶、子女、父母。如果第一顺位继承人无法继承，第二顺位继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。此
2024-10-03
房子涨价房东说赔违约金不卖了怎么办依据我国合同法的规定，房东因房屋价格上涨不履行合同的，属于合同违约的行为，购房者可以要求房东继承履行合同，如果不履行的可以向法院提起诉讼。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责
2024-09-30
把自书遗嘱交到公证处需要本人亲自到场吗遗嘱执行人执行遗嘱时，应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。遗嘱执行人如为法定继承人，则该继承人不得拒绝；若指定的遗嘱执行人为法定继承人以外的人，则只有该人同意承担遗嘱执行的义务时，才为遗嘱执行人。遗嘱执行人必须是有完全民事行为能力人。而不能执行
2024-09-27
在侵犯财产权案件的国家赔偿中有哪些审理程序首先，提起国家赔偿的请求人为受害的公民、法人和其他组织。受害的公民死亡，其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。从中止时效的原因消除之日起，赔偿请求时效期间继续计算。赔偿请求人在赔偿请求时效的最后6个月内，因
2024-09-21
放弃继承权就可以不赡养老人？律师：你可能想错了！子女不能以放弃遗产等理由不履行赡养义务。根据《老年人权益保障法》第十九条第一款明文规定：“赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务”。我国婚姻法、老年人权益保障法明确规定，赡养父母是属于子女的法定责任，而不赡养父母时，子女有没有继承权，要
2024-09-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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