房产证没过户可以直接办不动产吗依据我国房屋登记办法的规定，进行房屋所有权转移的，但没有办理过户的，首先要进行过户登记，然后才能取得房产证，而不是办理不动产证。(六)以房屋出资入股;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与
2025-01-04
小产权房拆了怎么赔偿小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房在购买过程中缺乏保护，质量问题概率较高，无法办理合法的产权手续，对房产价值影响较大。若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。小产权房没有合法的不动产
2024-12-16
法院已经查封保全的物品怎么办法院对已经查封的财产，如果可以直接由法院控制的，应该法院保全，如果法院不能保管的，应该在物品上加封条，已示该物品被查封。第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。第十条 查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应
2024-12-14
买拆迁房无房产证公证有效吗没有房产证,就不能在法律上证明房主合法拥有住房产权。到公证处公证没有法律效应。如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。如果有购房者想购买拆迁安置房，最好等到卖主取得不动产证之后再进行交易。并以第一时间入住及办理完成过户的产权证作为交付全款
2024-11-24
不动产证一般什么时候办理《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机
2024-11-22
深入解析农村土地政策的新规定农村土地政策有以下新规定：1、四大证书将停止发放，农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书将由不动产登记证书代替。2、土地不会重新分配，
2024-11-21
私人之间可以办理房产抵押吗可以，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。
2024-11-18
抵押了的不动产权证有房产权吗抵押的房产证一般是拥有房屋产权的，这个不会受到影响，除非是不还款了。此外，房屋所有权可以设立抵押权，但不能设立质权，因为根据物权法定原则，能设定权利质权的只有票据等有价证券，股票，股份和知识产权与一般债权这三种权利。
2024-10-19
房屋产权风波，明确做法，先调查。在应对？近日，燕郊一些居民更换办理不动产权证时，发现自家房屋的土地使用性质变成了工业用地，原本是70年的大产权，使用期限也因此缩短为四五十年。其他小区的资料正在核实中，本周内将公布结果和解决方案。房产证由政府部门颁发，是确认房屋权属的合法证件，房产证本身再加上
2024-08-25
采取财产保全措施应当注意的问题1.对于申请人自己申请的财产保全，应当严格按照法律规定通知其提供符合法律规定的担保，用不动产作担保的，应当责令其提供相关的产权证书原件到法院抵押，待案件结案胜诉时再退回;用存款作抵押的，则除了责令其提供存款单或者存折附案卷外，法院还应当依照申请人的财产
2024-08-12
不动产权证书和房产证的差别有哪些而新的不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2024-08-08
农村宅基地房屋可办理房产证吗根据最新规定，农村宅基地可以办理房产证，并且要进行不动产登记。全国各地已经完成不动产统一登记职责机构整合，实现了不动产登记的更新。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地应按照相关法规政策规定，颁发统一的不动产权证
2024-08-07
居住权的房子怎么过户居住权是用益物权，房屋有居住权的，并不影响房屋的过户，当事人可以携带身份证明、房屋产权证明等材料到房屋登记机关办理过户登记。第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
2024-07-30
按揭房离婚时怎么过户按揭房离婚时，双方需办理过户手续。需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证和房屋产权证等资料到公证处办理析产公证。然后，到房产管理部门提交申请办理房产证更名过户手续，并免征契税。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项在不动产登记簿上记录后
2024-07-06
公司住所地变更需要变更登记吗公司住所地变更需要在迁入新地址之前进行变更登记。变更登记需要提交公司变更登记申请书、变更后住所的使用证明、租房合同或不动产权证书，并由公司法定代表人签署。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十九条，公司变更住所需在迁入新住所前申请变更登记，并提
2024-06-20
房产证土地证合一证件名称房产证土地证合一证件称为房地产权证，指房屋竣工验收前由开发商向房地产管理部门申请初始登记，符合规定的申请将获得房地产权证。根据《中华人民共和国民法典》第217条规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，其记载的事项应与不动产登记簿一致，如有不
2024-06-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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