出租房屋是否有成本出租房屋的成本问题。房屋的位置和装饰、基本费用以及其他费用都会影响出租房屋的成本。房东和租客需要在租房合同中明确各自的责任和费用的支付方式。位置、装饰、基本费用和其他因素共同决定成本，双方应明确约定以避免纠纷。
2025-06-12
土地拍卖费用的缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税等相关费用的缴纳规定。个人出租房屋需按不同税种缴纳费用，包括房产税年税率为1.2%、城镇土地使用税按土地等级税额计算、营业税为租金收入的5%，以及个人所得税按月租金收入计算等。同时，还提到了关于教育费附加和印花税的相关规
2025-06-12
出租房需要的法律手续出租房屋所需完成的一系列法律手续。包括签订租赁合同并支付相关费用，互留身份证复印件与房产资料，登记检查房屋设施，抄表记录公共设施底数，以及移交房屋钥匙和相关物品等。同时强调了物业和派出所登记的重要性。
2025-06-02
租房半夜有人开门可以退租租房过程中可能遇到的问题，包括租房半夜有人开门可以退租的情况及相关法律法规。文章指出租房者有权利保护自己的住所不受侵犯，并列举了出租人可以收回房屋的情形。同时，文章还涉及房屋租赁纠纷的管辖确定以及中介费用的计算方式。
2025-04-08
通过中介出租房要注意什么通过中介出租房需要注意的事项。选择合法且有资质的中介机构，理解中介服务费用及付款方式，实地验证房源真实性，签署租赁合同并审查条款，了解租户背景，妥善保管交易证据。同时介绍了《民法典》中有关中介合同的规定。另外，租房中介费用由业主和租户共同协商承担，中
2025-04-07
房屋租赁时候出租方要注意什么房屋租赁时出租方需要注意的几个方面。包括租赁期限不得超过二十年，核实承租人身份，回访承租者，费用交付，短期租房者的处理，稳定租金以及合租情况和租房合同等。同时，文章还介绍了出租房人的消防安全责任，包括签订消防安全协议，承租人和管理使用人的职责以及禁止
2025-03-27
企业租赁合同解除通知书范本是怎样的阁下于2008年1月1日签收了该函，至今未按该函限定期限向我司支付租金及相关费用，且在我司查点出租房屋财物时，发现阁下未经同意搬走跑步机、沙发等家电家俱，价值18000多元，根据租赁合同的约定，我司向阁下宣布解除租赁合同，并要求阁承担下列违约赔偿责任：
2025-01-07
房屋租赁日常维修谁负责根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。其实维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶
2024-11-26
地税租赁费用谁来承担应该是由出租方交税，具体交多少税，需出租房屋业主到地税大厅办理。上述地方税的立法权限属中央，地方享有程度不同的机动权。当务之急是把现有的地方税种完善起来。“营改增”是深化财税体制改革的重头戏。随着营业税退出历史舞台，地方政府将失去当前最大、占比最高的
2024-07-15
房屋出租房东要付中介费吗依据我国相关法律规定，房屋出租时房东与房屋中介租房服务合同的，房东一般要依据服务合同的约定，向房屋中介支付一定数额的中介费。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人或房屋中介即有权从押金里面扣取承租人应当缴纳
2024-06-20
房屋租赁合同中押金一条怎么写甲方今收到乙方人民币 元整作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财
2024-05-11
租房漏水问题：谁应该承担责任？根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租房屋漏水问题一般由出租人负责维修，如果出租人未及时维修，承租人可以代为维修，维修费用由出租人承担。如果有证据证明漏水是由
2024-03-27
出租房的物业费谁来交在实践中房屋出租后，房屋的物业管理费是由出租人承担的，但如果租赁合同约定由承租人承担的除外。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2024-02-20
租房漏水财产损失由房东赔吗依据我国相关法律的规定，承租的房屋如果出现漏水情形的，造成承租人财产损失的，如果出租房屋质量不合格造成的，由出租人承担赔偿的责任。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理，尽早解决漏
2024-01-14
出租房水管冻裂：租客与房东谁负责？根据《民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内进行修理。如果出租人未能履行维修义务，承租人可以自行进行修理，维修费用由出租人承担。
2023-12-30
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
