地役权制度的内容包括什么第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。根据《物权法》第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物
2024-10-10
相邻权的基本内容和相关规定有哪些即为自己不动产的使用便宜有必需或必要时，在相邻不动产上所为的特定使用，如邻地通行、铺设管道等，其中包括在此基础上依约定等方式形成的地役权内容，主要体现在积极地役权方面，在这两大法系其内涵是一样的，即“供役地人必须允许在其土地上为特定行为，如通行、取水
2024-10-04
地役权纠纷《物权法》将地役权编入用益物权中。《物权法》第156条规定：“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。”这就说明地役权也是属于非所有人对他人所有的不动产或动产依法所享有的占有、使用和收益的权利。怎样认定，这要从地役权的概念
2024-10-01
地役权和租赁权冲突地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。(二)地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。如前所述，在抵押权实行前，既存的租赁关系并不对抵
2024-09-17
地役权是否可以作为抵押品进行抵押？地役权是一种不动产物权，则不动产物权的一般消灭原因，当然适用于地役权。如果地役权设有期限的，那么期届满的地役权归于消灭;设定地役权的合同若附有解除条件的，条件成就时地役权也归于消灭。
2024-09-16
地役权的含义以及变动后的登记所谓地役权是指不动产权利人为自己使用不动产的便利或增强自己不动产的效益而利用他人不动产的权利。另外，地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应当在事后恢复原状并补偿损害。地役权人对于为行使地役权而在供役地修建的设施，如电线、管道、道路，
2024-08-16
什么是保护地役权我国物权法目前只规定了地役权，没有保护地役权。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。地役权是地役权人和供役地权利人之间达成的以设立地役权为目的和内容的合同。设
2024-07-31
地役权是用益物权吗地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。用益物权人可以直接支配标的物，不需要他人行为的介入。
2024-07-15
地役权对抗第三人地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。地役权是以他人不动产供自
2024-06-22
地役权是否适用不动产登记暂行条例依据我国相关法律的规定，对地役权进行登记的，适用我国不动产登记暂行条例，土地所有权人不得设立地役权。前者是指权利的存续，能自外界得以知晓，有外部事实予以表现地役权，如通行地役权或地面排水地役权等。后者是指权利的存续，不能从外界予以认识，无外部事实作为
2024-05-24
地役权的权利性质地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。另外，地役权的存续期间，也可任由当事人约定，并得设定永久地役权;而相邻关系的存续期间是法定的。相邻关系受到侵害后，一般提起
2024-05-22
需要哪些材料申请已登记的地役权依据我国相关法律的规定，对已经登记的地役权申请变更登记的，需要提供的材料包括地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等材料。第六十一条 经依法登记的地役权发生下列情形之一的，当事人应当持地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等必要材料，申请地役
2024-05-22
地役权与相邻关系的联系相邻关系与地役权都是权利人为了自己不动产的便利或经济效益，对毗邻或邻近的不动产施加一定的负担，对相互毗邻或邻近的不动产的权利人的权利进行部分限制，要求对方应尽某种容忍或不作为义务。相邻关系中权利受到限制的不动产当事人可以通过设定地役权排除相邻关系的适
2024-05-18
物权法地役权有哪些重点重点主要是《物权法》第156一169条的规定。地役权是以他人土地供自己土地便利而使用以提高自己不动产效益的权利。第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第一百五
2024-04-06
地役权消灭的条件及原因地役权是一种不动产物权，则不动产物权的一般消灭原因，当然适用于地役权。由于地役权的功能在于满足需役地权利人的需要，因此若需役地不再需要利用供役地了，那么地役权应当归于消灭。违反法律规定或者合同约定，滥用地役权;
2024-04-03
相邻关系是法律关系吗相邻关系是以相邻不动产为媒介而发生的社会关系和法律关系。相邻权是法定相邻关系的内容要素之一，它与相邻关系因各具独特的内涵而界限清晰。相邻关系与地役权也不是同一位阶的概念，学界所述二者的区别，实际上是德国分别立法模式下法定相邻权与意定地役权之区别。对于
2024-03-17
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
