安置房转让协议的法律效力和保护安置房转让协议的法律效力和保护问题。安置房转让协议依法成立，具有法律约束力，受到法律保护。但合同无效也存在法定情形。此外，拆迁安置房存在价格风险、共有人风险和房屋性质风险。买家需要谨慎考虑并了解相关风险，以便做出明智决策。
2025-04-20
私下购买拆迁安置房的协议怎么写私下购买拆迁安置房的协议撰写方式。协议应包含房子详情、成交价格、付款方式、交房时间、所有权转移等内容，并需保证信息的真实性。此外，文章还涉及房屋拆迁垃圾产生量及按份共有房产拆迁补偿的问题。建议在签订协议前，咨询律师以确保符合法律规定。
2025-03-28
婚后想买房怎样才不是夫妻共有财产婚后购房如何避免成为夫妻共有财产的问题。可以通过在购房合同中明确约定房屋为单独所有，由一方全额出资并保留支付凭证，同时在房产登记时明确产权归属，签订书面协议等方式来实现。但需注意，法律对于夫妻财产的规定复杂，实际情况需结合法律分析和判断。在遇到类似问
2025-03-20
怎样买房才不是夫妻共有财产如何购买房产不属于夫妻共有财产的问题。购房款支付方面，由一方单独支付并证明资金来源；房产登记在一方名下；签订书面协议明确房产为一方个人财产。此外，婚后过户的房子不一定为夫妻共有，需根据过户情况和约定判断。文章还介绍了婚后房屋过户所需的手续。总之，房产
2025-03-15
拆迁安置房如何补偿拆迁安置房的补偿方式和买卖注意事项。补偿方式包括货币补偿、产权置换和综合补偿策略。国有土地征收补偿项目涵盖土地补偿费、青苗补偿费和附着物补偿费。买卖时需查验拆迁协议，确认共有权人，违约金不宜过高，未过户前要求卖方担保，签订预约销售合同并明确约定房屋费
2025-02-27
个人债务能执行夫妻共同按揭房子吗依据我国相关法律的规定，个人欠下的债务，人民法院在权利人申请的情况下，可以对夫妻共同按揭的房屋查封，但能不能执行，要依据房屋是否为生活必需的房屋而定。第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分
2025-02-16
老人过世后房产怎么卖1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产
2025-01-13
夫妻一方贷款赌博法院有权查封共有住房吗依据我国相关法律的规定，一方为赌博所负的债务为夫妻个人债务，由一方个人承担，法院可以查封共同的房屋，但需要通知共有人。第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人
2025-01-07
解除同居关系时签订的房产分割协议有没有法律效力2009年5月A、B共同购买了上海市临平路房屋，产权户名登记为A、B共同共有。审理中，A、B一致协商临平路房屋价值为455万元。要求取得临平路房屋50%折价款;要求确认房屋中个人物品归各自所有;要求B给予经济补助48万元。关于临平路房屋的分割。临平路房屋于A、B同居期间共同
2024-12-26
离婚房产分割的办法有哪些夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
2024-12-18
夫妻一方单独签订拆迁补偿协议是否有效拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。夫妻双方作为涉案房屋的共有人，均具有被拆迁人的身份，故拆迁人应当与产权人进行充分协商，签署补偿。
2024-11-24
协议离婚房子一人一半有这种说法吗《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。经双方协商一致，可以约定房屋产权各占50%。根据《物权法》第九十六条，共有人按照约定管理共有的
2024-11-11
两人共有房产怎么买卖依据物权法的规定，对共有房屋进行买卖的，需要由共有人共同协商，达不成协议的，如果房屋不会因分割减损价值的的，应该进行分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
2024-11-10
遗产分割协议能否申请法院确认可以的，到法院去申请确认效力即可。关于遗产继承份额确定后要求分割应申请执行还是另行起诉的问题，首先，原法定继承纠纷经判决确认各继承人对遗产房屋的继承份额后，各当事人对涉案房屋已经构成按份共有。同时《物权法》第一百条第一款规定，共有人可以协商确定分割方
2024-11-05
案外人共有房屋可以被执行抵债吗目前我国法律对案外人共同房屋可不可以用于抵债有不同的观点，而普遍认为只要在不损害共有人利益的情况下，是可以执行共有房屋抵债的。第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认
2024-10-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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