签订转租合同需要转租证明吗？房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。
2023-07-17
根据规定租房电子合同有效吗租房电子合同是有效的，电子合同也是书面合同的一种，租房合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。可见，承租人和出租人可以以电子形式签订房屋租赁合同，如果承租房屋的期限在6个月以上，应该采用书面形式订立合同，没有签订书面合同的，只要有其他证据证明签订
2023-06-30
中介租房纠纷找什么部门中介租房纠纷不能协商处理的，如果有仲裁协议，可以申请仲裁，没有仲裁协议的，可以提起民事诉讼。综上所述，租房纠纷是民事纠纷，事实上，只要中介机构已经按照合同约定履行了应尽义务，在租客已经和房东签订了房屋租赁合同的情况下，发生租房纠纷后，如果没有证据证明
2023-06-30
如何证明夫妻分居的事实1、司法实践中能证明夫妻分居事实的堂见证据一般是以下几和一方在外居住的证明,如房屋租赁合同等双方签订的夫妻分居协议:一方向另一方发出的分居文书或双方来往的邮件等可以证明双方感情不和分居的事实证人证言,但由于证人常常与为其作证的一方存在利害关系加之离婚涉及
2023-06-29
门面房二手房东合法吗？租赁房子可能租赁的是一手房子，也可能是二手房子，需要按照实际的情况分清自己的房屋实际情况，房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人，租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。
2023-06-28
一般住宅可以注册公司吗？3、使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。
2023-05-29
房屋租赁诉讼中需要举证证明什么向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。原告为自然人的，应提交身份证明。被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。承租人对房内
2023-01-31
房屋房屋租赁合同应包括什么内容房屋所有权证书或者其他合法权属证明;房屋房屋租赁合同应包括当事人基本信息;房屋的设施状况;租赁期限;房屋维修责任;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和房屋使用要求等。
2022-11-01
城中村房屋能否租租赁城中村房屋应由当事人携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等有效证件，填写相关材料到当地的房管部门进行备案。第十四条，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登
2022-09-23
城中村房屋能否租用租赁城中村房屋应由当事人携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等有效证件，填写相关材料到当地的房管部门进行备案。
2022-08-18
租客拖欠房租如何处理一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果房东不想再将房子租给租客，可以要求法院申请解除合同，这种情况下只要法院判决了，确实证明租客赖租，已经造成了违约，就可以强制收房，可以
2022-08-18
出租房屋无合同房租如何收取口头约定不明确且租赁期间不满一年的，在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，在每届满一年时支付;剩余期间不满一年的，在租赁期间届满时支付。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。
2022-08-05
房屋租赁登记备案凭证怎么办理接下来小编就给大家介绍一下在房屋租赁备案证明当中，我们需要什么样的材料以及办理的手续程序是什么样子的；
2022-06-16
房租押金可以算作房租吗如果有约定的，可以将押金作为租金处理，如果没有约定的，租赁双方可以协商，协商不成的，不能作为房屋租金。最后，没签租赁合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院起诉处理。并且，去法院处理时，因为没有直接的租赁合同可以直接证明存在押金条款，所
2022-06-13
房屋转租口头协议有法律效力吗１、房屋转租口头协议有法律效力，但当事人要有相关证据证明这一口头协议成立。根据我国相关法律的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。３、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的
2022-06-13
房屋租赁合同承担违约责任的方式有哪些第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：房屋租赁合同;房屋租赁当事人身份证明;房屋所有权证书或者其他合法权属证明;直辖市、市
2022-05-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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