办理房产赠与手续有哪些《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《中华人民共和国民法典》第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
2022-03-29
直系亲属之间房屋赠与是否要缴税契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为评估价的2%，房地产权转移登记费按每宗收取。房屋赠与的两方当事人应当签订书面合同。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。
2022-03-22
商品房买卖合同权利是否能赠与财产所有权才能赠与，如果只是签订房屋买卖合同，未取得房屋所有权的，买卖合同权利不能赠与。根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。房地产管理部门受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件，进行产权及房屋状况的
2022-01-01
把房产赠与给孩子算财产转移吗如果是共同房产，没有得到另一方同意，可能会算财产转移。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2021-12-22
受威胁已过户的赠与房产可反悔吗受威胁已过户的赠与房产后，赠与人可以主张撤销合同，并且追究威胁者的法律责任。(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与人的撤销权，自知道
2021-10-24
办理房产赠与必须双方去现场吗房产赠与过户,是需要双方到场签字的。(二)房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2021-10-22
婚前房产已赠与并过户还能反悔吗赠与住房，已经办理过户，如果受赠人没有违反赠与协议的约定和法律的规定，对方反悔也不能收回住房。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法
2021-10-21
房产买卖和赠与有哪些区别房产买卖和赠与主要体现在有无对价和税费的区别上。房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房
2021-10-19
被执行人把房产赠与过户了怎么办被执行人把房屋赠与过户，对债权人的权益造成侵害的，债权人可以向法院申请撤销赠与行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价
2021-10-19
离婚后被赶出家门无房可住,是否可以撤销房产赠予行为首先，我国实行不动产所有权登记制度，房产的归属属于我国法律规定需要办理登记的不动产，若离婚时约定将房产赠与孩子，但还没有转移过户的，则表示赠予还未完成，房子还属于赠与人。撤销期限从违约事由发生之日起一年。最后，父母身为房产的赠与人，如果出现经济状况显
2020-07-21
离婚房子留给孩子可以吗我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。这种观点认为离婚协议中约定将房产赠与孩子带有道德义务性质，带有双方对自己的行为给未成年人造成伤害的补偿
2020-05-25
离婚房产给孩子多大能过户《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤
2020-05-25
夫妻离婚房产赠与孩子手续如何办理夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国物权法规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。值得一提的是，如果赠与房产是房改房
2020-05-25
新婚姻法离婚财产分割怎么做《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记
2020-05-25
夫妻房产赠予公证能反悔吗依据我国相关法律的规定，夫妻房产赠与的行为进行公证，只是公证赠与行为的合法性，赠与人可以在房屋过户之前撤销赠与行为的。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶共有的财
2020-05-25
房屋赠与合同用公证吗,房屋赠与公证费用多少先到公证处办理赠与公证;办理赠与公证后到房管局办理过户手续就可以了;房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
