离婚手续是否需要在当地办理？一、还未取得产权或未取得完全产权的的房屋如何分割？这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。 七、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，
2023-12-01
离婚后，房屋居住权能否消失？肖女士和老梁属于再婚家庭，二人于2000年登记结婚，肖女士嫁到老梁家后与其一起住在单位公房。2006年,老梁单位进行房改，夫妻二人决定共同购买位于市区的一座房改房，并办理房产证，房屋所有权人登记在老梁名下。同年9月，双方书面约定：此房产权归梁某所有，但肖女
2023-12-01
离婚后是否享有房屋居住权肖女士和老梁属于再婚家庭，二人于2000年登记结婚，肖女士嫁到老梁家后与其一起住在单位公房。2006年,老梁单位进行房改，夫妻二人决定共同购买位于市区的一座房改房，并办理房产证，房屋所有权人登记在老梁名下。同年9月，双方书面约定：此房产权归梁某所有，但肖女
2023-12-01
离婚后产权房如何分根据有关规定，单位职工已购买的公房，产权归个人所有。《中华人民共和国婚姻法》第十三条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，有平等的处理权”。据此，可以确认夫妻双方在婚姻存续期间以成本价购得的房改房属于夫妻共同财产，夫妻离婚时对该财产应予以分割。
2023-11-29
夫妻离婚后房改房应该要怎么分割人民法院在审理离婚案件时，也不能就双方当事人提出的此类房屋所有权归属和分割的请求进行判决。第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，
2023-11-26
离婚后房改房怎么处理离婚后房改房一般由夫妻协商处理。若夫妻无法就该房屋的处理达成协商，则个人所有的房屋不分割，共同所有的房屋，由法院根据房屋具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-11-25
国有土地使用年限时间是多久？国有土地使用权年限是住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地
2023-11-21
离婚如何取得孩子的抚养权？我与丈夫结婚6年了，有一女孩，今年四岁，婚后两年由我公婆出资给我们买了一套房改房，户名是我的丈夫，我的丈夫酗酒严重，孩子基本上是由我和婆婆带大的，因工作原因，他经常不在家，前段时间，他喝酒后对我动了手，因此我想离婚，求助：孩子的抚养权和房子可以归
2023-11-21
土地使用证开始时间如何确定？(一)使用权类型有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。而划拨则是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房
2023-11-16
手写国有土地使用证有法律效力吗？手写的要国家授权之后，有相应的盖章也是同样有法律效力的，相比之下契约就不行了。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地
2023-11-11
离婚时房改房的归属问题对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，司法解释规定，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用;取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 司法解释规定，当事人结婚前
2023-11-09
房改房可否继承房改房可否继承房改房可否认定为遗产？该项规定可以明确推论出房改房可以认定为遗产，并可以由继承人继续付款办证，并可以登记继承人为产权人。笔者的建议是，对于继承人明确的此类房改房，房改办应当及时为这些继承人办理共有的产权证，如果遗嘱是公证的，理应依公证遗
2023-11-05
获得土地使用权证条件是什么城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。土地使用证是国家对土地使用权的确认而颁发的一个证件，这个过程不叫批准，叫登记。
2023-11-03
离婚遗漏房产可再诉讼孙女士结婚10年，因男方出现外遇，夫妻俩离婚。离婚后，孙女士发现男方名下一套房改房未分割，但男方认为，离婚时女方知道该房屋的存在，并非男方故意隐匿夫妻共同财产，双方已达成离婚财产分割协议，应当视为女方放弃这部分财产。《婚姻法》解释(三)实施后，若经
2023-10-29
儿子去世,孙子是否有代位继承权芦先生与妻子张女士共同购买了张女士单位的房改房，产权登记在张女士名下。张女士于2013年去世，芦先生为方便报销取暖费，便想把此房的房主改成自己。工作人员经询问发现，芦先生与张女士其实一共生育三个子女，即芦-大、芦二、芦三，长子芦-大已于2010年去世。工作人员
2023-10-20
离婚后，房改房归谁所有张某与刘某系夫妻关系，共同居住一套住房。
2023-10-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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