民法典房子70年后怎么补偿该商品房归您所有，拥有所有权，土地使用权使用年限为70年。居住用地70年使用年限可自动续期。如果拆迁，可以根据拆迁条例获得拆迁补偿。补偿的计算因地区而异。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。按照规定，房屋70年后如何补偿，需要
2022-05-09
农村高速拆房补偿多吗纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价;拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。
2022-03-22
二层楼商品房拆迁怎么补偿关于二层楼商品房拆迁怎么补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收
2022-01-01
析产后的房屋是商品房吗依据我国相关法律的规定，房屋是不是商品房与是否进行析产是没有关系的，只要房产证载明房屋是商品房的，析产前后都属于商品房。如果不能平均分割的，例如面积不相等，结构不一样，新旧不同，在考虑双方都能取得房屋居住的前提下，可采取折旧补偿、作价补偿等方法进行分
2021-12-30
商品房拆迁土地给补偿吗依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，征收房屋补偿范围主要包括如下三部分内容：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。也就是说，《国有土地房屋征收与补偿条例》并没有规定院
2021-12-27
房屋拆迁没有授权书是否有效房屋征收拆迁作出征收决定，征收补偿方案通过后，就可以开始房屋征收拆迁，征收拆迁部门没有委托其他单位实施征收的，其他单位进行房屋拆迁的，拆迁行为无效。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。上述三种
2021-10-23
环保政策导致房屋延期交付属于违约吗环保政策导致房屋延期属于合同违约，可以申请违约金。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定，出卖人延期交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房
2020-07-21
小产权房是违章建筑吗,拆迁没有补偿吗小产权房，是指在农村集体建设用地上开发建设的住宅。严格说，小产权房≠违法建筑。小产权房仅仅是不能像商品房那样获得“完整的产权证”，其它手续必须都是合法的。小产权房遇到拆迁很难获得补偿。购买小产权房的风险很多。清理小产权房是个非常复杂的问题。小产权房不
2020-07-21
法律规定回迁房几年能拿到房产证依据我国相关法律的规定，回迁房是拆迁房屋时给予被拆迁人的补偿住房，回迁房是属于商品房，开发商建成后，就可以办理房产证的。
2020-07-21
商品房有房产证无土地使用证拆迁有补偿吗依据我国相关法律的规定，要办理房所有权登记的，需要具有土地使用权证，所以有房产证的房屋是有土地使用权的，拆迁时可以获得经济补偿。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让
2020-07-21
小产权房拆迁怎么补偿对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。补偿方式可以完全交给被拆迁房屋的所有权人进行选择，这里面体现的仅仅是权利人对财产权实现的
2020-07-21
小产权房拆迁怎么补偿对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。补偿方式可以完全交给被拆迁房屋的所有权人进行选择，这里面体现的仅仅是权利人对财产权实现的
2020-07-08
房屋拆迁货币补偿是什么货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有
2020-07-08
小产权房拆迁了能收到补偿款吗小产权房拆迁了是能收到补偿款的。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。另一方面，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。我国现行法律法规对商品房的相关规
2020-07-08
商品房拆扦是一赔二吗商品房拆扦不是一赔二。3、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2020-05-25
如何预防商品房广告欺诈目前有些开发商的宣传存在不真实的情况，而许多购房人又大多是先从广告中了解房屋的大致情况的。如果是现房你可以通过对房屋的实地考察辨别真伪。购房者应了解一些商品房广告欺诈的知识来应对开发商，或者请律师陪同签订购房合同补偿条款，约定好相关内容。
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
