房屋转让合同违约金规定是什么？一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金是有一定比例范围的。
2023-07-24
二手房卖家逾期过户怎么处理？有合同的应当按照合同约定处理，既然对方不能按照合同约定的时间过户房屋，那么属于违约行为，购房者可以要求对方立即过户，并承担违约责任，可以要求对方支付合同约定的违约金，或者要求对方赔偿因此造成的直接经济损失。二手房房东在合同约定的交房时间还未交房，除了
2023-07-06
房屋买卖合同违约金的设定是怎样的？房屋买卖合同违约金的设定是需要由双方当事人协商来进行确定。一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金是有一定比例范围的。
2023-07-05
二手房购房合同中违约金的规定是怎样的约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。民众非常清楚，在购买二手房的时候，二手房的价格不可能由法律制度统一规定，二手房购房
2023-06-30
二手房买卖合同中的违约金怎么约定？二手房买卖合同中的违约金可以由双方当事人在协商一致的情况之下自主来进行约定，违约金是多少完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。合同解除后，收取的定金不予退还。但是只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。
2023-06-30
二手房购房违约金百分之20合理吗？是可以的，一般来说，20%是约定违约金中较高标准。当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，
2023-06-30
二手房无效合同承担违约金吗二手房无效合同不承担违约责任，无效的合同从始至终不发生法律效力，因签合同取得的财产，应该返还。不管是哪一类型的合同，只要被确定成无效合同，从始至终不存在承担违约责任的说法，可是，造成二手房合同无效的原因非常多，合同无效也不代表不承担任何法律责任，例如
2023-06-30
买二手房房东违约怎么办？买二手房房东违约可以通过协商或诉讼的方式追究违约责任。二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。违约金的上限是合同损失的百分之三十。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。这是属于非常明确的规定，如果对方存在违
2023-06-30
二手房买家征信有问题垫资合同违约如何处理？卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易。合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。
2023-06-30
有偿出让的房子收回需要支付违约金吗当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。总的来说，有偿出让的房子并不是卖家想收回就能收回的，房子的有偿出让实际上就是二手房的买卖，再签完房屋买卖合同后，双方应该按合同的约定办理房产证过户登记，即使还没有办理过户登记，卖家也不
2023-06-28
二手房合同签订遇到违约如何应对合同双方有约定违约金的,应当支付约定的违约金。第五百八十四条 ，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的
2023-06-14
二手房定金交了能不能退定金是为了保证债务人履行债务，交付的一定数额的保证金，债务人履行债务后可以要求退还定金;收受定金的一方不履行债务导致合同目的不能实现，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定
2022-09-27
二手房买卖如果卖方反悔应该如何处理当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金的，按照合同约定处理。
2022-06-15
房产证没办下来房子可以去公正吗和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。每项主要义务均应有违约责任一一对应。违约责任承担方式应首选违约金，数额应考虑违约造成的损失，但以不超过总房款的20%为宜，因为违约金被认为过高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。
2022-04-12
怎样买卖期房房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。二手房买卖合同中，约定违约金的数额不能超过造成的损失的百分之三十。
2022-04-01
二手房违约金的规定有哪些二手房违约金的数额由双方协商确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。但如果是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。买房人可以要求继续履行合同。
2022-03-29
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
