国有土地使用权出让合同属于行政合同吗依据我国相关法律的规定，国有土地使用权出让合同是属于典型的行政合同，在合同中，双方当事人形成的是行政法律关系。土地使用权出让应当签订出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订。土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地
2024-07-17
宅基地拆迁纠纷怎么办？土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。遇到宅基地拆迁纠纷的问题，可以采用行政方法解决，也可以采用司法诉讼的方式解决。在农村征用宅基地需要支付补偿款，要给土地补偿费，征用安置费和地上种植的农作
2024-06-29
抵押担保合同的必要内容包括哪些(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;(五)以企业的设备和其
2024-06-24
地役权对抗第三人地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。地役权是以他人不动产供自
2024-06-22
平玉华鼎土地使用权多少年？建设用地使用权年限：通过土地划拨及乡(镇)村建设用地程序取得的土地使用权，是无期限的;通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的，使用期限和出让土地使用权年限一样。建设用地使用权人基于法律规定、合同约定负有严格的义务，当事人违反此种义务可能导致严重的后
2024-06-19
土地转让协议书注意事项有哪些？当事人经过平等协商达成共识，双方当事人签订书面土地转让协议时应当注意以下事项内容，避免产生不必要的纠纷和矛盾：。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。在转让前，应该对土地转让价格进行评估。土地使用权转让的市场价格
2024-06-16
相邻权与地役权的区别一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。相邻权包括土地和地上的建筑物。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
2024-06-15
国有土地转让纠纷可以起诉吗国有土地使用权转让纠纷的处理方式有和解、调解、仲裁和诉讼等。当事人之间的使用权转让是需要经过相关行政部门的审批才能转让的，所以，既可以提起民事诉讼，也可以提起行政诉讼。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民
2024-06-15
地役权的期限设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。设立地役权的双方当事人，如果是建设用地使用权人或者是土地承包经营权人，他们之间设立的，不得超过他们各自用益物权的剩余期限。
2024-06-14
地役权包括什么内容地役权是指土地权利人，为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定得以利用他人土地的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。(三)地役权的期限：地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩
2024-06-10
个人土地无偿赠与别人使用合同怎么签？土地赠与合同只要双方意思表示自愿真实，合同即有效成立。土地使用权赠与合同是指一方(赠与人)当事人将自己的土地使用权无偿地给付另一方(受赠人)当事人而达成的协议。但是，受赠人在取得土地使用权后，应承担赠与人在原土地使用权出让合同中所应承担的义务。土地赠予给
2024-06-10
学校土地使用证办理需要哪些材料？土地使用证的概念是确认土地使用权的法律凭证。综合上面所说的，土地使用证就是属于确认土地使用权的法律凭证，一般在办理此证件时就需要按法律所规定的条款来，同时还需要准备好相关的证件，这样才能保障到当事人申请可以获得认可，所以，在处理时就可以多咨询一下，这
2024-06-10
土地被私人侵占如何要求赔偿全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。土地被他人侵占，可以作为原告提出起
2024-06-03
取得土地使用权的人可以进行哪些活动依据我国相关法律的规定，当事人取得土地使用权后，可以对土地进行开发、利用、经营，但不得改变土地的使用性质。情势变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情势变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失
2024-05-29
土地确权法院起诉条件详解土地承包经营权的争议，可以直接向人民法院起诉。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。
2024-05-29
如何处理土地确权纠纷土地确权纠纷的处理方式主要包括当事人自行协商解决、由政府处理以及通过起诉向法院解决。具体来说，土地所有权和使用权争议应由当事人协商解决，协商不成时，由人民政府处理。
2024-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
