朋友拿我的房产作抵押借钱要如何拿他的厂房反担保反担保又可称为求偿担保，偿还约定书或反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。朋友拿当事人房产用抵押贷款后，当事人可以与其朋友签订一份反担保协议，拿朋友的厂房作担保，并对反担保协议进行公证或者登记，这
2025-02-06
合同解除如何行使依据我国合同法的规定，合同解除权的使用是有一定期限的，合同的当事人要在规定的时间内行使解除权。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;法律没有规定或者当
2025-02-06
合同承受的有效的条件是什么1，须有合法有效的合同存在。此应为合同承受之前提和基础，若合同无效，视为当事人的权利义务自始没有发生，也就谈不到合同承受的问题了。2，承受之合同须为双务合同，否则转让合同的行为则是债务的承担或债权的转让。4，合同转让方须与第三人达成合同承受协议，且该协
2025-02-06
劳动者以欠条为依据申请支付令可行吗劳动者可凭欠条直接向单位所在地基层法院申请支付令。申请支付令是债权人依法请求法院催促债务人履行支付义务的一种诉讼行为。支付令的申请必须以书面形式提出，列明下列内容：当事人的基本情况;请求给付金钱或有价证券的数量;所依据的事实、证据及理由;申请发出支付令
2025-02-06
先履行抗辩权的行使需要明示吗行使履行抗辩权，是否需要向对方作明确的意思表示?行使先履行抗辩权的表现，是届期不履行债务，此时应推定在先履行的一方了解另一方是在行使自己的对抗权利。行使不安抗辩权的一方当事人要及时通知另一方当事人。因为，行使不安抗辩权的一方，是依照合同或法律负有先履
2025-02-06
实现担保物权的情形担保物权，是指担保物权人为确保债务的清偿而于债务人或者第三人的特定物或者权利上设立的一种权利，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利。我国的担保物权包括抵押权、质权和留置权。担保物权的
2025-02-06
欠钱还不起法院会怎么判债务人欠债不还时起诉债务人的，法院怎样判决要依据证据是否充分而定，证据充分的就会判决债务人清偿债务，证据不足就会判决原告败诉。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照
2025-02-06
强制执行未约定履行期限怎么办对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。当一方当事人不履行经公
2025-02-05
债务转移应注意什么事项当事人之间转让的债务必须具有可转让性，否则达成的协议将无效。债权债务关系当事人在转移债务前应当了解债务转移的方式有哪些以及债务转移应注意什么。债务转移关系到三方关系，也更容易发生纠纷。因此，在订立债务转移协议时，建议根据实际情况对协议的相关事项约定清
2025-02-05
房屋买卖合同到期未履行怎么终止可以协商处理，或者向法院起诉，是否终止买卖合同看复具体情况。(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告知后在合理期限内仍未履行;无效合同指合同不符合法律规定的合同有效条件，合同关系不应成立;而合同权利义务终止是消灭已经生效的合同。合同被宣告无效后，合同自始
2025-02-05
债务纠纷强制执行期限是多久当事人向人民法院申请执行，必须在法定期限内提出。法定期限内当事人未提出申请的，即丧失了请求人民法院强制执行生效法律文书以实现实体权利的权利。申请人是公民的，申请执行的期限为1年，申请人是行政机关、法人或者其他组织的为180日。
2025-02-04
著作权侵权行为与违法行为笔者认为，a、b之间纠纷实际是履行合同过程中产生的违约纠纷，本案不是著作权侵权行为。该条第三款规定，“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的，当事人可以解除合同。同时，a厂的解除合同行为不符合法律规定的严格限制范围，且欠缺合理的催
2025-02-04
双务合同履行中的抗辩权是如何的双务合同履行的抗辩权，是在符合法定条件时，当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。双务合同履行中的抗辩权，对于抗辩权人是一种保护手段，免去自己履行后得不到对方履行的风险;使对方当事人产生及时履行、提供担保等压力，所以它们是债权
2025-02-02
合同履行的原则有哪些当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。债权人行使代位权的必要费用，由债务
2025-02-01
合同履行的三大抗辩权(一)合同履行中的三大抗辩权是什么?在全同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护当事人的利益。先履行一方履行债务不符合约定
2025-01-31
法律规定的保证的范围当事人在签订保证合同时，必须明确约定保证责任的范围。根据我国《担保法》的规定，保证责任的范围主要包括：。主债权即主合同债权人请求债务人为特定行为的权利，是保证范围最主要的内容，从根本上讲，保证的设定就是为了保障主债权的实现，保证范围的其他内容也是由主
2025-01-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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