贷款的时候要写担保人吗银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债
2024-01-27
借款合同生效了出借人不出钱怎么办自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。所以，如果出借人签约后不愿意出借了，那么借款合同也就不会生效了，自然不存在合同的约束关系了。这个时候，合同自动取消，也就是一张白纸了。借款合同的双方当事人互享权利、互负义务。贷款人负有按合同约定拔付款项给
2024-01-24
借款合同的法律特征有哪些《统一合同法》规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款的合同。展开来说，借款合同，是指当事人双方约定一方将金钱或物品移转于他方，他方在约定的期限内将同等种类、数量、品质的物返还的协议。借款合同的法律特征主要有以下几点：。借款合同双方当事人均负
2024-01-16
办贷款是要离婚调解书还是判决书贷款人要向银行提供离婚调解书还是判决书，要依据当事人离婚的方式而定，通常离婚文书只有调解书或者判决书其中的一种。第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无
2024-01-10
贷款人自杀后，是否仍需担保人还款？贷款人死亡，债务并不随之消亡，担保人的担保责任仍然存在。保证人在承担了保证责任后，可根据追偿权向债务人的继承人主张权利。但值得注意的是，继承人可以主张以遗产实际价值为限承担清偿责任。保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围
2024-01-01
民间借贷房产抵押手续如何办理一、首先贷款人、借款人和抵押人夫妻双方，要依照上述条件准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。 二、当事人领取并填写《房产登记申请书》，然后将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。 三、在规定的时间内
2023-12-27
房屋买卖合同卖方贷不了款算违约吗依据我国相关法律的规定，以按揭的方式购买房屋的，购房者贷款按揭办不了的，如果是贷款人原因造成的，算是购买违约，对方当事人可以请求解除合同并赔偿损失。第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导
2023-12-21
贷款被骗合同都签过了怎么办？根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。如果贷款人一方事后无任何理由没有采取措施要求撤销的，过了期限就不能再行使撤销权。当事人
2023-12-12
借款人有哪些权利义务1)有权要求贷款方按照合同规定，取得约定数额的货币;2)借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息;3)借款人可以在还款日期届满之前向贷款人申请展期。2)借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。其中，提供货币
2023-12-02
买房贷款年限最长能贷多久我国法律对买房贷款最长的年限是没有明确规定的，一般情况下依据贷款的类型，双方当事人的协商确定，但一般都是20-30年。第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。
2023-11-19
如何认定借款合同已成立依据我国相关法律的规定，借贷合同自借贷双方签字或者盖章时成立的，而借款合同是自贷款人提供借款时生效的，未提供借款合同只成立未生效。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。
2023-11-10
我国借款合同中违约责任包括什么？支付违约金，是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定，当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时，向对方支付一定数量的货币。这是对违约人的违约行为的经济制裁，带有惩罚性。借款人不按期偿还借款，贷款人有权限期追回贷款，并按银行规定加收罚息。我国借
2023-10-11
国企职工可以给人做连带责任担保贷款人吗企业职工只能做保证人，不能做担保人。担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人。作为保证方式的一种，当事人应当在保证合同中明确约定连带责任保证方式。但我国《担保法》规定，如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不
2023-10-07
个人房产侵占案件立案的标准与程序分期付款逾期未还被起诉了，借款人可以积极偿还借款，与贷款人协商撤回起诉；或者积极提出答辩状，按时参加庭审，并履行生效法律文书规定的义务。如果借款人拒不履行的，贷款人可以申请法院强制执行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对
2023-09-25
离婚变更房产贷款人应该怎么办理离婚变更房产贷款人的办法：提前还贷后，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方可以到房产登记部门办理过户登记。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
2023-09-24
实践合同是什么意思?依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。自然人之间的借款合同，自贷款人提
2023-09-14
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
