商场租赁合同纠纷商场租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:
2024-06-27
制作安装费用按市投资公司专家组招标方案即《长客南站客运工程预算书》中确定的工程造价XXXXXX元执行。该广告牌的位置为南站客运站东二楼顶,朝向为画面朝南。每年租金为上打租,第一年租金在广告牌制作施工前一次性全部交纳完毕,余下4年每年提前三个月交纳下年度租金
2024-03-27
有效,依法成立的合同,自成立时生效。但是在订立合同时显失公平的,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租
2024-02-29
商场柜台额租赁合同由当事人之间依法协商订立,合同一般需包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的条款;并且当事人约定的租赁期限不得超过二十年,否则超过的部分无效。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
2024-01-05
租赁是日常生活中常见的一项法律活动,为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,所以在签订合同时一定要注意相关事项。
2023-12-21
3、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。
2022-05-10
如果商场违法解除提前解除租赁合同的,承租人可以要求商场承担违约责任,例如继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等;如果商场合法提前解除租赁合同的,租赁合同终止,承租人对解除租赁合同不服的,可以申请仲裁或者提起诉讼确认解除合同的效力。出租人未按时交付房屋,
2022-01-07
商场租赁合同如果存在)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同、收受对方当事人给付的付款后逃跑等情形时,就会构成合同欺诈。对合同进行恶意履行的情况非常复杂,但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。
2021-10-19
依据我国相关法律的规定,商场转让要不要转让费,由出让人与受让人协商,我国法律是没有规定的,如果协商好后,要签订转让合同。商铺经营转让,是包括租赁权利转让合同、买卖合同在内的独立的民事法律行为。如果商铺所有人不同意与受让人签订新的租赁合同,则受让人签订
2020-07-21
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。因此,既然房子是租赁的,转租须经原出租方同意。甲乙双方经平等协商,并遵照我国的有关规定,本着自愿公平的原则,就店面转让事宜达成如下协议,以供双方共同遵守
2020-05-25
依据我国相关法律的规定,承租人租赁商场的铺位产生纠纷的,承租人不属于法律意义上的消费者,双方形成的合同关系,应该通过协商、诉讼等方式解决。第二条 消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,其权益受本法保护;本法未作规定的,受其他有关法律、法规保护
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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