买房别人代交定金不想买了有违约金吗依据我国相关法律的规定，买房的时候别人代交定金的时候，如果购房者不想买的，有没有违约金要依据合同的约定而定，如果约定违约金的，只能选择违约金或者定金罚则。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;
2024-01-16
买房合同没写延期交房违约金怎么确定赔偿金额开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。(三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开
2023-11-24
推迟交房多久有违约金推迟交房什么时候有违约金要看合同的规定，一般情况下开始商只要出现逾期交房的，购房者就可以要求支付违约金。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者
2023-09-30
商品房买卖合同违约赔偿标准由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。 此外，如果合同没有规定违约金或者实际损失难以计算确定，可依据房款的总额参照银行等金融机构逾期贷款利息的标准计算出金额，或按照逾期交付使用房屋期间有关主管部
2023-08-18
解除房屋买卖合同的赔偿主张是多少由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。约定的违约金低于或过分高于实际损失的，购房者可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。当然，如果“实际损失”超出约定的违约金，可要求开发商适当补偿(实际损失一般来讲
2023-08-01
开发商延期交房怎么办？1、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金现市面上绝大多数的《商品房买卖合同》中都会约定：“逾期交房不超过___天，开发商自约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向购房者支付一定数额的违约金。
2023-07-19
购房合同解除卖家违约金怎么算首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。一旦购房合同被解除，就需要房产中介在中间协调处理后续事宜。
2023-07-15
购房合同都有哪些违约金？一般有两种购房违约金：即一种是购房的定金，购房者如果是因为自身原因导致房屋买卖合同不能继续履行，开发商有权不退还定金;一种是赔偿金，当一方出现违约的时候可以要求赔偿。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-07-15
购房解除合同违约金怎么算首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-07
二手房卖家逾期过户怎么处理？有合同的应当按照合同约定处理，既然对方不能按照合同约定的时间过户房屋，那么属于违约行为，购房者可以要求对方立即过户，并承担违约责任，可以要求对方支付合同约定的违约金，或者要求对方赔偿因此造成的直接经济损失。二手房房东在合同约定的交房时间还未交房，除了
2023-07-06
个人解除购房合同的违约金怎么算首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-05
解除购房合同怎么算违约金首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-04
解除购房合同违约金是多少钱首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-03
解除购房合同违约金是多少首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-02
解除购房合同的违约金有多少首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-01
解除购房合同需要支付多少违约金首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。一旦购房合同被解除，就需要房产中介在中间协调处理后续事宜。
2023-06-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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