维修基金是什么相关法律知识

拆迁安置房补偿面积的计算方法，包括被拆房屋的建筑面积、占地面积、房屋结构以及成新率等因素。同时，文章还介绍了拆迁安置房的契税计算和维修基金承担问题，指出具体计算方法需根据当地政策和房屋性质进行确定。在拆迁安置过程中，要保证公正、公平，被拆住户的合法权

2025-04-28

拆迁安置房的购买问题。拆迁安置房在具备完整产权、办理过产权登记并持有房屋所有权证书的前提下，可以买卖交易。同时，文章还介绍了孝感市孝南区拆迁房变更户主的相关流程和注意事项，包括提交申请、缴纳税费、办理维修基金转移等步骤，并提醒关注拆迁细节和补偿问题。

2025-04-27

安置房办房产证的费用问题，包括契税、房屋维修基金、测绘费和权属登记费等，具体费用因地区政策而异。此外，还涉及了临时征地补偿的开票和征地时鸡棚的补偿标准，包括建筑物本身、附属设施、搬迁费用和预期经营损失的补偿。补偿标准因地区而异，需关注当地政策和法规。

2025-04-17

济源市商品房如何过户的问题。首先介绍了买卖双方在过户过程中需要进行的步骤，包括签合同、办理过户手续、缴纳各种税费等。接着介绍了台江商品房的过户交易流程，包括开发商初始登记、测量面积、准备相关文件、缴纳公共维修基金和契税等。最后讨论了房产过户给子女需要

2025-04-10

民法典下顶楼漏水问题的处理方法。首先尝试与楼上业主沟通，若无法解决问题，可寻求物业或小区管理部门帮助，并委托第三方检测漏水原因。协商赔偿损失后，如仍无法解决，可考虑法律途径。同时，对于新房屋漏水，一般先找物业部门，如需要动用公共维修基金，则按照相关流

2025-04-07

外地有房在深圳购房是否算二套房的问题。取决于实际情况，如贷款购置房产次数和当地房屋登记信息系统中的记录。另外，还讨论了购买房子需要缴纳的税费，包括契税和房屋维修基金等。在不同情况下，税费的比例也有所不同。

2025-04-03

业主委员会的职权及责任。业主委员会拥有召集主持业主大会、执行业主大会决议、提出议案、管理公共财产和维修基金、收取和支配物业管理费、签订合同、雇佣和管理工作人员等职权，同时负责制定和执行管理制度，代表业主提起诉讼等责任。

2025-03-25

兄妹间在农村房屋拆迁过程中产生的赔偿争议问题。首先，建议通过家庭内部协商或寻求村、镇官员调解解决纠纷。若无法达成一致，可通过法律途径，依据房屋所有权、个人贡献等因素，公平公正地确定赔偿比例。同时，拆迁安置房办理房产证需缴纳税费，包括契税、维修基金等。

2025-03-17

房屋楼顶漏水时业主是否可以找物业处理的问题。在物业服务区域内的业主共有部分出现漏水时，业主可以联系物业进行处理。如果屋顶属于业主个人，不能动用维修基金进行维修。住房维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施设备的维修。物业应当妥善维修、养护业主

2025-03-02

依据我国相关法律的规定，房屋专项维修基金是有诉讼时效的，向人民法院主张权利的时效一般是3年。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。第六十条 违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用

2024-12-29

公共维修基金是购房时必须缴纳的费用，可用于维修小区的公共设施和房屋。根据《中华人民共和国民法典》第281条，维修资金属于业主共有，可用于共有部分的维修、更新和改造。

2024-11-28

《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》明确了房屋维修基金的使用范围和目标重点，鼓励业主对老旧小区和电梯进行更新改造。通知提出了四

2024-11-26

根据2021年实施的《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。业主可以共同决定将这些资金用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维

2024-11-10

民法典对维修基金的具体用途没有作出规定，但应该由物业服务公司公司业主协商确定，并且在物业服务合同中载明。

2024-11-06

根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十条，楼顶漏水问题超过质保期且已缴纳维修基金的物业公司应该承担维修责任。房屋的专有部分由业主或开发商自行维修，而房屋的共有部分或

2024-10-31