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什么是商住楼相关法律知识

  • 购房前如何弄清土地使用权

    因为土地用地为“综合用地”的,仍然可以按照规划建设商业用房以及住宅用房,也就是通常所说的商住楼,这类房屋虽可居住,但土地使用年限并非是70年,而只是50年。(二)土地使用权年限并非从办产证时起算。土地使用权年限是从开发商拿地时起算,开发商从取得土地,再到施

    2024-07-17

  • 地下车库出租业主10年后成功获得赔偿

    一座商住楼的地下车库被开发商租给了经营户作为仓库使用,业主多次与开发商交涉,维权十年无果。最近,在法官的指导下,61名业主成功通过主张车库使用权的角度维权。这座商住

    2024-02-09

  • 分公司注册地址有什么要求

    分公司注册地址必须为办公楼,不得使用住宅或商住楼进行注册。根据我国法律规定,公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地,即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。公司在成立前应先择定其住所,在申请公司注册登记时,须向登记机关提交住所证明

    2023-11-15

  • 商住两用房产权年限怎么算?

      商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用,商住楼一般是底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。

    2023-09-25

  • 商住公寓能办房产证吗

      随着城市的发展楼房的建设逐渐变得更加的商业化,因此你会看见很多的商住两用楼。商住公寓意思是房子是公寓性质,不但可以住,同时可以作为注册地,进行工商登记注册公司或办事机构。那么,商住公寓能办房产证吗?  按规划许可证办理房产证。商住楼上面住宅只要符合

    2023-09-19

  • 商住楼40年后产权归谁

    房屋实际上是没有时间限制的,有时间限制的是房屋所占用的土地,商住楼所占用的土地使用权是40年,到期后要到相关部门进行申请续期,缴纳续期费用。(一)居住用地七十年;非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。从所有权的角度分析,屋面平台应当是归

    2022-09-17

  • 房屋占地面积怎么算

    商品房销售面积的测量,按照《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范执行:。多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能,参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。

    2020-05-25

  • 外商独资企业设立分支机构

    商住楼:房产证复印件、如无房产证需提供|商品楼买卖合同|全款发票的复印件|商品房销售许可证加盖公章|

    2020-05-25

  • 拖欠工程款分包人要如何处理

    我公司分包了一商住楼工程中的弱电工程,按照合同约定,总包单位还拖欠我公司100多万元的工程款。我公司多次要求总包单位支付,但由于甲方拖欠总包单位800多万元的工程款一直不付,总包单位暂时没有资金支付拖欠我公司的工程款。

    2020-05-25

  • 建设施工合同补充协议范文是怎样的

    为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签定本工程

    2020-05-25

  • 晒出扎在写字楼连锁加盟骗局案件

    据丰台工商分局合同科科长王-松介绍,利用合同条款骗取加盟费是不法商人常用手段之一。仅今年,丰台工商分局就针对此类违法案件立案54起。“我们在巡查中发现,靠近车站、高校、高科技园区的写字楼、商住楼宇是违法者最经常选用的经营地,检查中最多的一栋楼发现了12起

    2020-05-25

  • 购房前先问清土地使用权问题吗

    因为土地用地为“综合用地”的,仍然可以按照规划建设商业用房以及住宅用房,也就是通常所说的商住楼,这类房屋虽可居住,但土地使用年限并非是70年,而只是50年。土地使用权年限是从开发商拿地时起算,开发商从取得土地,再到施工建设,最后交房办小产证,至少要用两到

    2019-08-09

  • 商住楼土地使用年限到期后续费多少

    商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用土地的,需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言,土地使用权到期续费是肯定的。即便续费,也不是直接续交土地出让金,很有可能会与房地产税结合起

    2019-08-09

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  • 违约金的定义和性质

    违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规

  • 家暴如何应对:合法途径及相关法律知识

    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

  • 共同海损的定义和成立条件

    共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。

  • 网上泄漏他人隐私的法律责任

    网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》,侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外,《民法典》也保护个人隐私,规定侵权者需承担相应责任

  • 入党政审不合格的8种情况是什么
  • 在职公务员搞培训班和面试班违法吗
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