购房前如何弄清土地使用权因为土地用地为“综合用地”的，仍然可以按照规划建设商业用房以及住宅用房，也就是通常所说的商住楼，这类房屋虽可居住，但土地使用年限并非是70年，而只是50年。(二)土地使用权年限并非从办产证时起算。土地使用权年限是从开发商拿地时起算，开发商从取得土地，再到施
2024-07-17
地下车库出租业主10年后成功获得赔偿一座商住楼的地下车库被开发商租给了经营户作为仓库使用，业主多次与开发商交涉，维权十年无果。最近，在法官的指导下，61名业主成功通过主张车库使用权的角度维权。这座商住
2024-02-09
分公司注册地址有什么要求分公司注册地址必须为办公楼，不得使用住宅或商住楼进行注册。根据我国法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明
2023-11-15
商住两用房产权年限怎么算？商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
2023-09-25
商住公寓能办房产证吗随着城市的发展楼房的建设逐渐变得更加的商业化，因此你会看见很多的商住两用楼。商住公寓意思是房子是公寓性质,不但可以住,同时可以作为注册地，进行工商登记注册公司或办事机构。那么，商住公寓能办房产证吗？ 按规划许可证办理房产证。商住楼上面住宅只要符合
2023-09-19
商住楼40年后产权归谁房屋实际上是没有时间限制的，有时间限制的是房屋所占用的土地，商住楼所占用的土地使用权是40年，到期后要到相关部门进行申请续期，缴纳续期费用。(一)居住用地七十年；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。从所有权的角度分析，屋面平台应当是归
2022-09-17
房屋占地面积怎么算商品房销售面积的测量，按照《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范执行：。多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。
2020-05-25
外商独资企业设立分支机构商住楼：房产证复印件、如无房产证需提供|商品楼买卖合同|全款发票的复印件|商品房销售许可证加盖公章|
2020-05-25
拖欠工程款分包人要如何处理我公司分包了一商住楼工程中的弱电工程，按照合同约定，总包单位还拖欠我公司100多万元的工程款。我公司多次要求总包单位支付，但由于甲方拖欠总包单位800多万元的工程款一直不付，总包单位暂时没有资金支付拖欠我公司的工程款。
2020-05-25
建设施工合同补充协议范文是怎样的为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程
2020-05-25
晒出扎在写字楼连锁加盟骗局案件据丰台工商分局合同科科长王-松介绍，利用合同条款骗取加盟费是不法商人常用手段之一。仅今年，丰台工商分局就针对此类违法案件立案54起。“我们在巡查中发现，靠近车站、高校、高科技园区的写字楼、商住楼宇是违法者最经常选用的经营地，检查中最多的一栋楼发现了12起
2020-05-25
购房前先问清土地使用权问题吗因为土地用地为“综合用地”的，仍然可以按照规划建设商业用房以及住宅用房，也就是通常所说的商住楼，这类房屋虽可居住，但土地使用年限并非是70年，而只是50年。土地使用权年限是从开发商拿地时起算，开发商从取得土地，再到施工建设，最后交房办小产证，至少要用两到
2019-08-09
商住楼土地使用年限到期后续费多少商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定的。即便续费，也不是直接续交土地出让金，很有可能会与房地产税结合起
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
