上诉人信息刘*武与郭*占之间因出租车租赁合同而产生的纠纷。刘*武作为上诉人，请求撤销一审判决并驳回被上诉人郭*占的诉讼请求，同时要求被上诉人承担本案的诉讼费用。主要争议点包括租赁合同的期限和风险抵押金的处理。上诉人认为合同期限应以《汽车报废标准》为准，且风险抵
2025-04-15
租小区房做仓库合法吗租赁小区房屋作为仓库的合法性以及转租的相关问题。原业主将住宅用作仓库需要获得全体利益相关者的一致同意，并遵守法律法规和小区规章制度。而转租则需要出租人的同意，合同中有明确规定或出租人默认同意的转租行为才具有法律效力。
2025-04-14
房屋租赁中的转租权我国合同法中关于房屋租赁中的转租权问题。承租人在得到出租人同意的情况下有权将租赁房屋转租给第三人，租赁合同依然有效，但承租人需承担赔偿责任。未经同意擅自转租，出租人有权解除合同。同时，租赁期间的收益归属由合同约定决定。
2025-04-14
房屋转租合同的效力规定房屋转租合同的效力问题。文章指出，房屋转租合同的有效性取决于是否符合民法通则规定的合同生效条件以及是否得到出租人的同意。文章还列举了几种转租合同的有效情况，包括取得出租人同意、默示同意等。最后建议在进行房屋转租时，应先取得出租人的书面同意并签订租房合
2025-04-12
二房东违法转租的法律后果二房东违法转租的法律后果。出租人可以选择解除合同导致转租关系终止，次承租人无权要求出租人承担违约责任，其请求权取决于其是否善意。承租人自行转租属于违约行为，但出租人的所有权并未受到侵害，承租人收取的租金是有法律依据的。
2025-04-09
出租房一个房间着火,隔壁住户需要负责吗出租房中一个房间着火时隔壁住户是否需要负责的问题。实际情况需考虑邻居是否有过失、房屋的消防设备是否完善及业主是否履行管理职责等因素。此外，还涉及租房不退钱是否可以报警和房子租期没到不租了押金能否退还的问题。遇到相似问题，建议咨询专业律师获得详细解答。
2025-04-08
租房押金条丢失该如何退押金租房押金条丢失后如何退押金、租赁期到承租方赖着不退房的解决办法以及房屋租赁合同解除后的装修处理。租户押金条丢失，可通过联系业主、提供其他证明和寻求调解等方式追回押金；出租方面对承租方不退房可采取法律措施保护自身权益；租赁合同解除后装修处理需依照合同和
2025-04-08
成都公租房补贴名额是多少成都市公租房补贴名额的相关问题，包括申请所需的材料、流程以及注意事项。同时，也提及了厂房出租中介费的收费标准和骗租房子的法律判决。申请人需准备一系列证明材料，并按照相关规定提交申请。中介费一般占租房合同总额的百分之三十五。骗租行为将面临法律处罚，根据
2025-04-08
房屋出租有没有年限限制房屋租赁的年限限制问题，依据相关法律法规，租赁期限最长不得超过二十年。同时，文章还涉及了租农村土地建房是否违法以及租赁房屋涨价后的应对措施。在租赁房屋时，双方应明确约定租赁期限，不得超过法律规定的最长期限。对于农村土地建房需经政府允许，城市地皮需购买
2025-04-08
租房半夜有人开门可以退租租房过程中可能遇到的问题，包括租房半夜有人开门可以退租的情况及相关法律法规。文章指出租房者有权利保护自己的住所不受侵犯，并列举了出租人可以收回房屋的情形。同时，文章还涉及房屋租赁纠纷的管辖确定以及中介费用的计算方式。
2025-04-08
使用虚假身份信息租房子犯法使用虚假身份信息租房子属于违法行为，会侵害房东权益、扰乱租赁市场秩序，并可能引发社会治安问题，需承担民事、行政或刑事责任。另外，商铺纠纷期间若房屋处于可控状态且案件处理未受影响，业主可依法出租房屋，但需办理相关合格手续并提供权益证明文件。
2025-04-08
租房交了钱后来不想租了可以退钱吗租房后因不想继续租而是否能退钱的问题，这取决于租赁合同中的条款、相关法规和双方协议。如合同有违约责任条款，需支付违约金；若无，则可能无需支付。此外，还涉及公积金提取和出租房屋租赁合同无效时的起诉流程。在起诉时，需递交诉状并遵循“谁主张谁举证”原则提供
2025-04-08
租房物业费谁承担租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
2025-04-08
通过中介出租房要注意什么通过中介出租房需要注意的事项。选择合法且有资质的中介机构，理解中介服务费用及付款方式，实地验证房源真实性，签署租赁合同并审查条款，了解租户背景，妥善保管交易证据。同时介绍了《民法典》中有关中介合同的规定。另外，租房中介费用由业主和租户共同协商承担，中
2025-04-07
租房可不可以自己装修一下租房是否可以自行装修的问题。根据法律条文和《民法典》的规定，只要房东同意，租户就可以对房屋进行改造或添加设施。但租户未经房东同意擅自装修，房东有权要求恢复或赔偿。此外，文章还涉及了租房纠纷解决和房屋出租委托合同的优先购买权问题。
2025-04-07
上海房屋租赁合同范本上海房屋租赁合同范本的内容，包括出租方和承租方的责任、转租规定、出售通知、合同解除条件以及违约责任等。合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，规范了甲乙双方关于房屋租赁的行为。对于违约情况，合同也明确了一方应支付的违约金及可能产生的损失赔偿责任。
2025-04-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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