土地租赁合同的有效期限土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
2025-07-10
出租房屋的抵押权设立问题已出租房屋的抵押权设立问题。已出租房屋可以依法设立抵押权，抵押权的实现风险及法律后果是债务人不履行债务时，抵押物将被拍卖。抵押权的设立不会影响承租人的权利，承租人在租赁期内可继续占有、使用该房屋并获取收益。抵押权实现后，租赁合同在有效期内对商品房受让
2025-05-16
动迁协议契税抵扣有效期的具体规定动迁协议契税抵扣没有有效期的相关规定。拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县
2024-10-31
融资租赁合同的特征有哪些？租赁合同的出租人是以自己现有的财物出租，或者根据自己的意愿购买财物用于出租。融资租赁合同的承租人对出租人购买租赁物为使用收益，并须支付租金。融资租赁合同的诉讼时效是两年的时间，也就是说在诉讼之后的两年有效期内双方当事人可以向人民法院申请进行追诉来维护
2023-11-06
房屋租赁合同有效期最长多久由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
2023-07-18
无偿租赁合同是赠与合同吗？赠与合同是赠与人将自己的财务赠送给受赠人的合同。租赁合同是出租人将物租赁给承租人，即提供服务的合同。赠与人应当依照合同的约定，将赠与物交付受赠人并转移所有权。在合同签署后，双方在租赁合同有效期内，不得实施违反合同内容的行为。
2023-05-08
合同到期可以确认无效吗?合同有效期届满后合同终止，合同就无效了。但是租赁合同有效期过了后，承租人继续缴纳租金适用租赁物，出租人有未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附终止期限的民事法律行为，自期限届
2022-11-05
房屋租赁合同有效期如何界定第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。
2022-05-31
房屋租赁定金一般多久有效定金是为履行合同而设立的担保，定金有效期限应该是租赁合同履行的期限，租赁合同期满，承租人遵守合同约定的，出租人退还定金。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。(二)主合同必须有效。但是，当事人可以约定定金合
2020-07-21
房屋承租人可以由他人入住吗一般是可以的，不过有的租赁房产在合同中有说明除了原本的租客是不能由其他人租进来的，这个要和房东协商。新的《民法典》自202111日起生效，《合同法》的有效期为20201231日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自
2020-05-25
房屋承租人优先购买权是指什么承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。出租人出卖租赁房屋，在同等条件下，卖给第三人和卖给承租人，其利益不受任何影响，出租人卖给承
2020-05-25
租房期间房东可以频繁的带人来看房吗依据我国合同法的规定，房屋承租合同生效后，在租赁合同有效期间，房屋的使用权归承租人所有，出租人是不能频繁带人来看房的。第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
