私人租房中介违法吗私人租房中介是否违法的问题。个人租房中介在正常商业运营中是合法的，但若有违规行为如未办理营业执照及备案手续、隐瞒房屋信息、收取不合理中介费等则构成违法行为。此外，与租客交流时需明确基础信息、权责关系、房屋保修、合同违约等问题。最后，退房退钱取决于合同
2025-04-07
遇到哪些房屋质量问题可以退房赔偿(一)房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程
2024-08-13
延期交房的处理方法及权益保障购房者遇到售房者延期交房的情况，可以通过催告来促使售房者履行合同。如果经过三个月的催告仍未交房，购房者可以发出退房通知。售房者在接到退房通知后的15天内需要为购房者办理退房手续，并退还购房款。根据《民法典》的相关规定，如果一方当事人主张解除合同，应当
2024-05-28
提前退租能要回押金吗？如果订立合同时办理了房屋租赁登记备案，还应到同一机构办理登记备案手续。因为租房押金是一种保证金，只要承租人按时交纳的房租、水电等相关费用，并且没有对房屋内的基础设施进行损害，即使在提前退房的情况下，也是可以要回押金的。
2023-09-17
开发商欺诈订立合同 赔偿当事人损失同年6月16日，被告和案外人孙*敏办理了退房手续。被告的欺诈行为导致原告作出签订商品房买卖合同的意思表示并非其真实意愿，导致双方当事人之间的商品房买卖合同无效。
2023-09-15
购房者入住了还能退房吗？因为导致业主退房的原因有许多，比如原规划变更，面积缩水、产权证未办理下来等问题。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。在房屋竣工后，购房者已办理了入住手续，交了政府部门应收的税费之后，但房产证还没有办理下来之前退房的，这个阶段要求
2023-08-11
开发商违约交工按揭房如何退房?第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。至此，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。开发商违约，申请诉讼退款。
2023-06-30
交了首付款能退房吗有很多购房者在交完商品房首付之后往往会因为自身的原因或者是开发商的原因，不想继续购买该套房屋，而开发商往往也不会给办理退房手续。
2023-02-01
买到烂尾楼银行贷款怎么办房屋烂尾的，不影响业主和银行建立的借贷关系，业主仍然要偿还银行的贷款，如果业主私自停贷的，就会构成债务违约，要承担相应的违约责任。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。银行贷款一
2023-01-05
已备案的房子退房流程怎么走十五天内办好各种手续。开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人一方不履行合同义务或者
2022-12-15
按揭办不下来是否可以退房购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据按揭办不下来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。第五百七十七条，当事人一方不
2022-11-01
退房承诺书是否具有法律效力合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法订立的合同具有法律效力。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，
2022-03-25
交房须知若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。此外，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付日期起将转由买房人承担。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能交房的，买房人可以要求退房，并
2020-07-21
出现购房人想要退房的现象要如何解决房屋竣工后，购房者已办理了入住手续，交了政府部门应收的税费之后，但房产证还没有办理下来之前退房的，这个阶段要求退房的一般都是购房者，大多是卖方违约。如果卖方已为购房者办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务，卖方是可以
2020-05-25
期房付了首付发现五证不全能退款吗如果无法办理房产证，可以起诉要求退款的，属于开发商违约的。通常交房以后，三个月不办理房产证，可以要求开发商退房的。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者
2020-05-25
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
