共有人擅自处分共有房屋是否属于无权处分１、共有人擅自处分共有房屋，一般属于无权处分；但事后得到共有人追认的，可以认定为有效处分。如果属于无权处分，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但受买方属于善意第三人，并已经办理了相关手续的，无法追回，共有人可向出卖方请求赔偿
2023-01-29
物权的原始取得方式有哪几个？受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
2022-11-14
无权处分情形下赠与合同的效力是什么如果不符合上述条件的，合同效力可能属于效力待定，等待有权处分人进行追认。第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：。当事人善意取得其他物权的，参照
2022-10-27
男欠债离婚卖房是否有效如果买家是善意第三人，并且以合理价款取得房屋，还办理了过户登记，则买卖房屋的行为是有法律效力的，女方不能追回，但是女方可以要求男方赔偿损失。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权
2022-09-22
什么是无权处分原所有权人可以追回被处分的财产，但如果受让人是善意取得，并且财产的所有权已经转移的，则原所有权人不能追回，只能向无权处分人追责。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。（三）是无权处分制度中权利人享有的
2022-06-15
埋藏物的所有权到底属于谁公民对于埋藏物能够证明属其所有的，所有权属于个人。法律另有规定的，依照其规定。所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
2022-06-14
哪些情形可认定不动产受让人知道转让人无处分权登记簿上存在有效的异议登记;受让人知道登记簿上记载的权利主体错误;受让人知道他人已经依法享有不动产物权。我国《民法典》的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然
2022-04-27
受让人受让动产时哪些情形可认定受让人具有重大过失所有权的权能包括占有、使用、收益和处分。占有权与所有人发生分离。对所有物依法予以处置的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。处分权能是所有权内容的核心和拥有所有权的根本标志。其通常只能由所有人自己行使。
2022-04-22
网络虚拟财产善意取得的构成要件是什么受让人善意取得网络虚拟财产的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
2022-04-07
我国拾得遗失物规定是什么该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物。第三百一十四条 拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。拾得人侵占遗失物的，无权
2022-03-31
善意取得虚拟财产的构成要件是什么受让人善意取得网络虚拟财产的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。虚拟财产都具有明显的财产属性，均应视为法律意义上的夫妻共有财产，对其可以进行分割。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿
2022-02-08
民法典对善意取得的规定是怎样的民法典规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但善意取得除外。(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。第三百一十三条 善意受让人取得
2022-01-25
民法典物权善意取得如何赔偿受让人善意取得不动产或者动产的，受让人不承担赔偿的责任，受害人可以向无处分权人将不动产或者动产转让者主张赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。受让人在取得财产时，必须以相应的财产或者支付金钱为代价，无偿取得财产不适用善意取得。在不需要登
2021-12-23
诈骗用于偿还个人债务适用善意取得制吗诈骗分子用诈骗所得偿还个人债务，如果债权债务是合法的，并且债权人不知情的情况下，适用善意取得。本法另有规定的，依照规定。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规
2021-10-27
民法典中非吸人员的房产抵押如何处理非法吸收公众存款的不法分子，利用非法所得购买房屋，并且对房屋进行抵押的，房屋抵押行为无效。房屋抵押行为可以注销，但不得对抗善意的抵押权人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的
2021-10-23
不动产适用善意取得制度吗依据我国相关法律的规定，对不动产的处理是适用善意取得制度的，受让人通过善意方式取得不动产的，拥有不动产的所有权。第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
律师风险代理费的最高标准，根据《律师服务收费管理办法》，不得高于收费合同约定标的额的30%。同时阐述了诉讼代理人与辩护人的区别，包括产生根据、诉讼地位、任务、适用范围、权利内容和权限范围等方面。律师事务所与委托人需签订风险代理收费合同，明确双方风险责
