拆迁中,被拆迁人该如何做好拆迁谈判面临拆迁谈判最重要的就是要做好前期的准备工作，对谈判的整体框架了然于胸。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委
2025-02-15
房屋拆迁补偿价格评估的标准是什么但是在国家规定中，房屋的拆迁是必须要得到赔偿的。有些人对于房屋拆迁的补偿评估还不是很清楚，小编现在为您介绍。因征收非住宅房屋造成停产停业损失的，按被征收房屋价值的5%进行补偿，如果被征收人认为损失超过5%的，可由选定的房地产价格评估机构对停产停业损失进行
2025-02-10
明确征收补偿标准房屋征收中给予多少补偿，是人们最为关注的问题，直接关系人民群众的切身利益。而且搬迁引发的矛盾大多集中在征收补偿的标准和补偿是否公平上。以市场价格作为补偿标准，使得被征收人的基本利益得到保障。《征收补偿条例》规定房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协
2025-02-08
征收房屋超容积率土地的补偿价格应怎样评估在国有土地上住宅房屋征收评估中，往往有一些不同于标准房地产容积率的房屋。对其补偿价值或价格的评估，在实际操作中的方法不一。杭州市有关部门根据这一规定，对超过部分的土地面积补偿价格作了具体明确。
2025-02-07
如何确定房屋征收评估报告是合法的同时，以评估机构名义开展评估活动并出具评估报告的评估师，应当经过登记注册，取得注册房地产估价师证书。第六，判断是否将分户评估报告送达给被征收人。将分户评估报告送达被征收人是必经程序，若不进行送达不但损害当事人的知情款，也实际上剥夺了其提出异议的权利。
2025-02-01
拆迁评估过程需要配合吗依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁的，被拆迁人要配合房地产评估机构对房屋价值评估，要与其他被拆迁人协商选定房地产价格评估机构。第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、
2025-01-29
拆迁谈判怎么谈才能提高补偿能获得多少补偿不是张口就来的，而是通过自己的初步估算来的。找到的违法点越多，谈判的筹码也就越多，谈判中掌握的主动更多，提高补偿的可能性也就更高。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产
2025-01-24
拆迁中对房屋评估不满意怎么办依据我国相关法律的规定，被拆迁人对房屋评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，
2025-01-23
房屋拆迁进行评估的法定流程是什么时间有多长依据国有土地上房屋征收评估办法的规定，房屋拆迁评估的流程是确定评估机构、签订委托评估合同、进行评估，出具评估报告等，而评估的时间由双方协商确定。第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征
2025-01-03
对房屋拆迁评估报告不满意,要找谁解决依据我国相关法律的规定，被拆迁人对房屋拆迁评估不满意的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果不服的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋
2024-12-29
房屋征收与补偿价格是怎样的接下来由手心律师网小编为大家带来房屋征收与补偿价格是怎样的的详细知识，希望能够帮助到大家。一、房屋征收与补偿价格是怎样的 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位．用途．建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
2024-12-27
商铺拆迁补偿标准是什么依据我国相关法律的规定，对商铺进行拆迁的，不同的补偿项目补偿的标准是不一样的，例如房屋价值补偿的，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给
2024-12-25
公寓拆迁怎么赔偿根据《城市房地产管理法》和《民法典》的规定，公寓拆迁赔偿项目包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿。国家可以征收国有土地上单位和个人
2024-12-19
居民户口有拆迁补偿吗根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，国有土地上的房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人。被征收房屋的补偿金额不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
2024-12-15
国家关于拆赔偿标准一、国家关于拆赔偿标准 根据我国现行规定：拆迁补偿的标准主要有;房屋的价值补偿、被征收人搬迁、临时安置的补偿、被征收人停产停业损失的补偿。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。停产停业补助费每月为拆迁房屋评估值或协议补偿金额的7‰。一次性补偿安置的,补助时间按3个月计算;过渡安置的,补助时间按实际停产停业月数确定。
2024-12-10
房屋征收评估公示多久依据相关法律的规定，房地产评估机构对房屋作出价值的评估后，房屋征收部门应当将分户的初步评估结果向被征收人公示7日。对被征收人反映的确属错估和遗漏的部分，注册房地产估价师应当现场予以记录，并报房地产价格评估机构进行修改、完善。
2024-12-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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