房地产中介公司的经营范围每个人都希望属于自己的一个家，不管是自己租房还是买房子都是一种情感的寄托。很多时候，我们为了避免时间浪费，都会通过中介来找房子。那么我们所知道房产中介公司，它的经营范围是那些呢？手心律师网小编给大家详细介绍。 1、房地产中介及代理； 需提供股
2023-08-18
房屋租赁合同和房屋转租合同的关系与房屋出租的一般情况比较，只是出租主体不同，因此房屋转租也应该订立房屋租赁合同，由转租人与新的承租人在合同中明确权利义务关系，形成房屋转租合同。房屋转租合同也必须到房地产行政主管部门办理房屋租赁的登记备案手续，同时提供房屋出租人同意转租人转租房屋的书
2023-08-16
个人出租房屋税率个人出租住房的要缴纳的税款包括：1、房地产税：租金的4%；2、合同印花税：租金的0.1%；3、营业税:3%的税率基础上减半缴纳；4、城建税与教育费附加：营业税的10%；5、个人所得税：20%。（一）工资、薪金所得；（四）特许权使用费所得；（二）经营所得，适用百分之五至百
2023-08-03
签的租房合同怎么签算生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。同时《城市房地产管理法》第54条
2023-07-19
租房合同是不是网签就是备案了？合同登记备案程序依照法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，
2023-07-17
房屋出租需要办理什么手续？房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
2023-07-17
私人租房合同怎么生效？当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。同时《城市房地产管理法》第54条
2023-07-12
签租房合同怎么写才生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。同时《城市房地产管理法》第54条
2023-07-11
租房合同怎么写才能生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。同时《城市房地产管理法》第54条
2023-07-10
租房合同要怎么写才生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。同时《城市房地产管理法》第54条
2023-07-09
租房租赁备案网签的规定是什么？网签是在房屋部门上进行备案，将合同通过网络进行公示出示。网签和备案都可以避免一房多卖，购房合同网签备案之后，可以去房地产管理中心进行查询，对购房合同进行网签备案，可以维护购房者的合法权益，防止一房多卖的情况出现，网签备案需要遵循一定的流程，要提供购房
2023-07-07
租房合同网签以后多长时间能备案？房子网签后备案时间是自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
2023-07-04
签租房合同怎么算生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。同时《城市房地产管理法》第54条
2023-07-04
西安公租房申请条件详解当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。同时《城市房地产管理法》第54条也未说明未登记备案的会导致租赁合同无效。
2023-06-30
租房合同怎么才能法律生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。同时《城市房地产管理法》第54条
2023-06-30
租房押金纠纷找谁解决？租房押金纠纷找当地的法院解决。协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。(一)承租方与房屋中介发生纠纷的，需要找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。在当代的社会，目前如果租赁房屋居住的话，所涉及到有押金等相关的情况，那么是需要严格的按照双方
2023-06-30
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
