离婚需要携带结婚证吗？下面是小编为您介绍几种不同情况的离婚按揭房屋处理方法：。 上海高院认为：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自已名下的，该房屋仍为其个人财产。可见，江苏省高院以实际取得所有权的时间作为按揭购买房屋是否属于夫妻共同财产的时间标准。
2024-05-18
贷款不还涉及何种罪行？贷款不还情节严重的属于贷款诈骗罪，如果是申请的银行按揭贷款，贷款逾期之后可以向银行提出申请，延长贷款期限。如果借款人的延期申请未被批准，贷款从到期之日开始，会转入逾期贷款账户。
2024-05-15
按揭贷款的有哪些细节要求评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。
2024-05-11
动产质押权利人的优先受偿权2006年2月21日，案外人商-行未来支行向法院提出书面异议。**公司在为购房人办妥房屋所有权证书并办理抵押登记之前，必须承担前期担保责任;担保方式为连带保证担保和按揭贷款总额10%的资金动产质押担保。同时，**公司又在该支行设立尾数为840的按揭贷款保证金账户，继续
2024-05-08
离婚房贷没还清怎么变更还款人抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。换言之，通过按揭贷款方式购买的房屋，由于设定了抵押权，所有权人在转让房屋时要通知抵押权人并以转让所
2024-05-07
购买二手房应该如何办理房贷的手续1、二手房过户按揭贷款申请条件：借款人合法有效的身份证件、借款人经济收入证明或职业证明、借款人家庭户口登记簿、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。
2024-05-05
银行按揭贷款预审流程银行按揭贷款预审流程包括选择合适的房产、提交按揭贷款申请、等待银行审查结果、签订购房合同、签订房屋按揭合同、房管局备案、开立专门还款账户开始还款。在申请贷款时，需要注意个人基本信息是否完善、是否有稳定的职业和收入、是否在贷款银行放置存款、购房合同的真
2024-05-02
二手房按揭贷款计算器2011该文介绍了一个2011年的二手房按揭贷款计算器，用于计算二手房贷款后每个月的还款情况。该计算器采用的还款方式是等额本息，贷款类别为商业贷款。以商业性贷款20万元为例，根据贷款总额计算，按揭年数为5年（60期），利率为基准利率。根据计算结果，还款总额为
2024-05-01
按揭贷款没办成购房首付能退吗所以，按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。因此，如果由于购房者的原因，导致按揭没办成的，开发商有权解除合同，而在解除合同以后，虽然购房者不用再交纳剩余房款，但是必须要承担违约责任。但是，由于开发商会要求购房者承担违约责任，为了防止购房
2024-04-25
建工程抵押房屋是否能够贷款个人购买在建工程抵押的房屋，如果开发商抵押给银行获得资金后，抵押了部分产权但是同意预售或者解除质押，是可以办理贷款的。否则银行不同意贷款的情形下，不能够使用在建工程抵押的房屋办理按揭贷款。购买了在建工程抵押的房子，签订贷款合同后，如果房子迟迟不解押，
2024-04-24
首付款合同可以抵押贷款吗房屋按揭贷款，就是在支付一定数额的房屋首款后，拿着首付证明和开发商推荐函，去商业银行里，申请办理房屋按揭贷款。按揭一词是来源于香港金融界，大意就是用该房屋作抵押向银行申请贷款。因此，在房屋贷款申请得到批准后，该房屋产权是要到房屋产权登记机关办理抵押登
2024-04-21
房东是否可以通过顺位抵押来偿还按揭贷款？帮房东还按揭做顺位抵押是可以的，对于顺位抵押，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。
2024-04-13
二手商品房按揭贷款有哪些流程签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。具备了申请二手房按揭的条件之后，如何向银行提出二手房按揭的请求，有什么程序呢?核实上述证件最好见原件，伪造房产证、身份证交易进行
2024-04-12
最新按揭贷款合同范本格式是怎样的抵押权人与抵押人于____年___月___日会同担保人签订本房产按揭贷款合同，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业
2024-04-11
购房者能否解除按揭贷款合同3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
2024-04-06
买房贷款不贷了定金可以退吗依据我国相关法律的规定，非因当事人的原因造成房屋按揭贷款不能通过的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导
2024-04-03
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
