疫情导致的工程价款发生变化的，能否不按合同约定的固定价格进行结算？固定价格合同是目前建设市场常见的一种施工承包合同形式，属于工程发承包计价三种合同价格方式之一。固定价格合同，是指合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整，风险范围之外的内容给与调整。遭遇签约时不可预计的客观情况变化时，能否以此为由对约定的固定价
2024-12-23
购房签约注意哪些问题五类合同陷阱需多加注意(一)房屋面积：开发商应以套内面积签订购房合同，对套内面积和订房阶段的建筑面积之间的换算方法必须进行明示，并以套内面积为单位公布每平方米单价和房屋总价;开发商应承诺交房时使用面积应和签合同时的套内面积相等。对于交房之后实际套内面积和合同签署面积的差值，
2024-12-20
建筑施工合同风险的分析和对策有哪些建设施工合同形成的过程分两步：第一步是参与投标取得合同资格;第二步是通过合同谈判进行正式签约。其关键是充分利用有利于自己的因素，力求使双方责权利关系平衡，没有苛刻的单方面约束性条件。在取得合同资格后，应把主要精力转入到合同谈判签约阶段，其主要工作是对
2024-12-17
如何签订借款合同签约对方如果是个人的，必须是完全民事行为能力人，既签约方精神正常且年满18周岁或者16至18周岁但以自己的收入为主要生活来源。①企业下属部门，如企业各部、科、处、室等是不具备主体资格，不能签订借款合同。如果签订了借款合同，也可能会因为主体不适格而被认定无效
2024-12-17
民间房产抵押借贷流程要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后，凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证，即抵押权证。这样，该次民间借贷房产抵
2024-12-16
签约人不是房东应该怎么办如果签订合同的人不是房东(产权人)，则可能存在代理关系或者转租关系。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为“二房东”。租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租
2024-12-12
房东违约不卖房中介可以投诉吗居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。因此，在中介得知房东违约时，为防止房东继续侵害其他人的利益，可以投诉。买卖中介服务费16万元由江先生承担，并在签约日付清。法院认为，涉诉房
2024-12-11
电梯修理合同本示范合同文本为双方签约前参考使用。双方应仔细阅读合同内容，对条款和专业用词理解不一致的可咨询相关部门。为体现自愿原则，合同中的条款后有空白行，可供双方自行约定或补充。双方可对文本内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文字视为双方同意内容。
2024-12-11
购房合同丢失有哪些处理办法根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。其次，假如不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，
2024-12-04
房屋租赁定金合同怎么写现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。双方商定租赁期限为年月日起至年月日止。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2024-12-02
签约不成功是否能要回定金合同当事人法律地位平等，乙方不得将自己的一直强加给另一方。本院认为，定金交纳后，双方进行磋商，基于各自利益考虑，无法对主合同条款达成一致，致使主合同不能订立，系属于不可归责于双方的原因，不属于定金合同的违约情形，在这种情况下，已付定金应当予以返还。这
2024-11-27
签租赁合同要考虑哪些细节问题1、确认出租人、承租人的主体身份在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份：个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表
2024-11-27
二手房过户流程怎么走买二手房过户需要提供的证件包括：卖方的身份证、暂住证、户口本、婚姻证明、共有人同意出售证明、房屋产权证、房屋登记表和房产平面图、契税凭证、网签合同；买方只需提供身份证明。二手房过户流程包括签约、核查、交税、登记办理产权转移和贷款手续等五个环节。双方签
2024-11-26
二手房买卖一般包括房内家具吗对二手房进行买卖时，会不会包括配家具要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家具的要在买卖合同中说明。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有
2024-11-24
劳务派遣单位的权利和义务有哪些2、对用人单位不履行签约合同的，派遣单位有权追究其违约责任。
2024-11-20
委托代理合同样式双方经认真协商，依照我国有关法律，就乙方代理甲方与共同设立**有限公司有关事宜，签订委托代理协议如下，双方共同遵循履行：。积极、负责地为甲方提供本协议规定的代理服务，依法切实维护甲方的利益。本委托代理协议自签约之日起生效，至本协议约定委托事项完成之日终
2024-11-19
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
