建筑工程中实际施工人是什么依据我国相关法律的规定，建筑工程的实际施工人是指挂靠在施工方中，以施工方名义签订施工合同对工程进行施工的人。第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。这是所有建筑
2023-11-07
认定挂靠、转包、非法分包后的一般法律后果是什么《解释》第4条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”。合同法第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的
2023-09-19
道路工程施工合同纠纷管辖如何确定？建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由建设工程所在地人民法院管辖。根据民事诉讼法关于地域管辖的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。发包人起诉挂靠施工人或者被挂靠单位的，可以追加被挂靠单位或挂靠施工人为共同被告
2023-06-28
北京市审理施工合同纠纷案件时，如何认定挂靠行为？北京市的法院在审理施工合同纠纷案件时，应当根据案件的情况，以及案件的情形认定挂靠行为，只要符合法定情形的，就可以认定为挂靠行为。北京市高级人民法院在解答关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题时，认为具有下列情形之一的，应当认定为法律规定的“挂靠
2023-06-28
挂靠实际施工人如何讨薪承包人与发包人订立建设工程施工合同后，往往又将建设工程转包或者违法分包给第三人，第三人就是实际施工人。
2022-09-07
施工许可证如何办理因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得，非法所得通常以转包管理费、分包管理费、联营费、挂靠管理费、利润提成等形式存在。
2022-05-21
以挂靠形式从事民事活动哪些人是共同诉讼人建筑施工企业以联营的名义联合承包建设工程，如低资质或没有资质的建筑施工企业予以高资质的建筑施工企业签订联营协议，联合承揽工程。根据《建筑法》的规定，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
2022-04-24
挂靠承包工程的个人合伙协议有效吗个人以挂靠的方式承包工程，签订工程协议的，该协议违反法律强制性规定，不具有法律效力。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。
2021-12-24
建设工程挂靠的法律责任有哪些因为挂靠工程项目的实际施工人是挂靠人，对挂靠施工经营纠纷中的对外民事责任，原则上都是由挂靠人对外承担。但由于被挂靠人承担责任的能力强于挂靠人，或者挂靠人下落不明，此时相关的权利人就会向被挂靠人主张权利，要求被挂靠人承担民事责任。被挂靠人是否应承担责任
2020-07-21
建设工程合同无效的连带责任种类依据《解释》第一条、第四条的规定，一共有五种情况可能导致建设工程施工合同无效。根据上述规定，承包人承包工程应当具备相应的资质。承包人未取得建设工程施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等
2020-07-21
民事调解书违反专属管辖规定要怎么办合同签订后，李某作为实际施工人负责这两个项目。李某遂向如皋市人民法院起诉要求某建筑公司给付相应的工程款。审理中查明，该案并非承揽合同纠纷而是属于建设工程施工合同纠纷中的挂靠合同纠纷。本案中，双方当事人均到法院应诉答辩，但违反了法律关于专属管辖的规定，
2020-07-21
建筑工程承包的方式有哪些建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的
2020-05-25
三包一靠合法吗,怎么进行合法分包和内包属于法律允许的经营行为，因此，对于合法分包和内包应认定为有效并依照合同的约定进行处理。违法分包、非法转包和挂靠是法律明确禁止的行为，对此，法律明确规定这三种行为无效。至于违法分包、非法转包、挂靠的行政、刑事责任问题，《建筑法》及《建设工
2020-05-25
建设工程挂靠施工对外民事责任的承担因为挂靠工程项目的实际施工人是挂靠人，对挂靠施工经营纠纷中的对外民事责任，原则上都是由挂靠人对外承担。但由于被挂靠人承担责任的能力强于挂靠人，或者挂靠人下落不明，此时相关的权利人就会向被挂靠人主张权利，要求被挂靠人承担民事责任。被挂靠人是否应承担责任
2020-05-25
包工程用别人的资质,不给工程款怎么办依据我国相关司法解释的规定，工程挂靠完成施工后，如果工程经竣工验收合格，是可以获得工程款的，如果发包人不给付的，实际施工人可以向法院起诉。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。此外，施工
2020-05-25
实际施工人是否享有工程款优先权工程出现实际施工人的情形，一般是由于工程挂靠问题产生的，而在实践中工程的实际施工方是具有工程款优先受偿权的。第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
