未签字就实施强拆,是否违反了拆迁程序进行行政强制拆迁的时候，城乡规划部门作出强制拆除决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，就算被拆迁人未签字的，也可以强制拆除的。第44条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。因此，《物权法》出台后
2020-05-25
抵押权的生效要件有哪些根据《物权法》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权自登记之日起设立。先抵后租涉及到抵押权人的优先受偿权与承租人的优
2020-05-25
小区业主违章搭建该怎么办《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条有规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼，据此，业主完全有权利请求拆迁违章搭建物。
2020-05-25
房屋私自改造出租合法吗根据《物权法》的有关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《物权法》也同时规定，异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险;他方有权采取
2020-05-25
地役权是什么意思地役权是指土地权利人为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。地役权中的“役”就是使用的意思，如通行他人土地、由他人土地引水、禁止他人在其土地上建筑一定的建筑物等。我国《物权法》规定的地役权是以用益物权的
2020-05-25
相邻关系纠纷包括哪些在桐柏县近年来审理的各类相邻关系纠纷案件中，传统的通风、采光、通行纠纷仍高居首位，达到40%左右。此类区分所有建筑物相邻关系以往是纠纷多，成讼少，但随着我国物权法的实施，此类相邻关系纠纷将异军突起，大量涌入法院。在传统相邻关系中，相邻环保纠纷几乎没有，
2020-05-25
最高院关于建筑物区分所有权的相关规定是什么为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。第十
2020-05-25
最高人民法院关于建筑物区分所有权为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。第十
2020-05-25
建设用地使用权可以进行抵押吗债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物。我国物权法规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
2019-08-09
土地上建筑物一并抵押如何办理土地不能单独抵押，要和建筑物一同抵押，即房随地走。物权法对此有明确规定，“以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”以出让的土地上建筑物作抵押担保，金融机构须要求抵押人提供土地出让合
2019-08-09
在建建筑物抵押范围有法律限制吗2007年10月1日起实施的《中华人民共和国物权法》改变了用较低效力的司法解释以及部门规章对在建工程抵押进行规范的局面，第一次以法律的形式明确规定正在建造的建筑物可以抵押。根据以上规定，在建工程抵押是抵押人用其合法取得的在建工程，以不转移占有的方式抵押给债
2019-08-09
《物权法》中相邻关系的法律规定，包括如何处理相邻关系、用水排水便利、不动产权利人的通行和利用相邻土地等必要活动、建筑物建造标准和环境保护等规定。此外，《民法通则》也涉及了相邻关系的处理原则，而物业管理条例则重点强调了公共建筑和共用设施的管理和使用规定
不动产抵押设立的条件及实际操作中的相关问题。抵押合同的有效性、抵押人的处分权和抵押登记的办理是设立不动产抵押的三个基本条件。以房屋抵押为例，未办理抵押登记的抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力。依据《物权法》相关规定，抵押财产包括建筑物等，抵押权设立
土地抵押后上面在建工程是否抵押的问题。根据《物权法》的规定，土地使用权抵押后，上面的建筑物也将一并抵押，包括新增建筑物。我国实行房地一体流转制度，即“房随地走，地随房走”，土地抵押的权利范围包括国有土地使用权和依法承包的集体荒地的土地使用权等。取得土
地役权的定义、立法背景、性质以及在我国物权法中的规定。地役权以他人不动产为标的物，目的是提高自家不动产的效益，按照合同设立。地役权涉及供役地和需役地的关系，其标的范围包括土地、建筑物和附着物。立法旨在在不削减供役地效用的前提下，通过地役权制度增加需役
