补充协议主体与主合同主体要一致吗顾名思义，补充协议应当是主合同一部分。如果补充协议里面的主体发生变化，根据合同的相对应，那么权利义务的主体发生变化了，就是新的协议了。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但
2024-12-07
房屋租赁违约金的赔偿标准怎么计算房屋租赁违约金的赔偿标准主要是约定优先，没有约定的可以进行补充协商，协商不成的可以选择诉讼或仲裁。法律规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，
2024-12-07
仲裁协议的生效要件《中华人民共和国仲裁法》第三章从仲裁协议的积极要件和消极要件两个方面进行了规定。其中第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。由此可知，无论是作为合同中的单独条款还是作为补充协议，仲
2024-12-05
购房合同丢失有哪些处理办法根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。其次，假如不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，
2024-12-04
债权中的保证是什么保证，是指第三人和债权人约定，当债务人不履行其债务时，该第三人按照约定履行债务或者承担责任的担保方式。保证的性质表现为：从属性;独立性;补充性。保证人的资格要求。保证合同应采取书面形式。保证期间为除斥期间，保证期间的三种情况。在保证期间内，债权人向保证
2024-12-02
房地产交房流程是什么3、提供《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
2024-11-28
房屋价款没付完合同是否履行根据双方的合同约定而定，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
2024-11-28
房屋好几间出租租赁合同怎么写根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，经三方协商一致，签订本合同。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
2024-11-25
仓储合同与保管合同的联系与区别有哪些由于保管合同与仓储合同都是由保管人保管物品的合同，两者的标的都是保管人的保管行为。保管人的主要义务都是妥为保管存货人交付其保管的物品，因此，两者有时较难区分。保管合同以无偿为原则，以有偿为补充。而仓储合同对保管人的资格有特殊要求，保管人即仓库营业人。
2024-11-25
补充借贷合同的协议有效吗依据我国合同法的规定，签订借贷合同的时候，如果就借贷相关问题约定不明确的，补充协议是否具有法律效力要依据具体的情况而定。第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合
2024-11-25
担保法规定的保证方式在保证合同中应明确保证的方式，从而更好地明确保证人地责任承担方式。这是指保证人仅对债务人不履行债务负补充责任的保证。在一般保证的情况下，由于担保法第17条规定债权人必须首先向债务人提起诉讼或者申请仲裁，而不能单独起诉保证人，债权人一旦通过上述方式主张权
2024-11-24
小区房屋租赁合约怎么写根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订小区房屋租赁合同范本。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具
2024-11-23
国际货运代理合同实务是什么作为为国际货运代理企业提供法律服务的律师，应当针对目前大部分企业由于工作繁忙等原因，并不十分重视订单、往来传真等法律文书的现状，建议顾问单位建立国际货运代理合同的具体操作模式为：“基本代理合同+补充协议、数据电文”模式。同时，分别对国际货运代理企业承
2024-11-22
退定金的方法有哪些通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。三是因合同条款
2024-11-20
居间合同没约定期限有效吗居间合同没有约定期限的，居间合同有效。根据合同法的规定，居间合同没有约定期限，居间合同双方可以达成补充协议，约定期限。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。按照上述方式仍不能确定期限的，居间人可以随时履行，委托人也可以随时要求履行，但
2024-11-19
个人借款中没有约定利息的处理方式没约定利息的个人借款的处理：借款合同无约定利息，一般事后不能主张；对方逾期不偿还借款时，可主张逾期利息。借款人应当按照约定的期限支付利息。禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或
2024-11-16
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
