建设施工合同纠纷的解决方式是什么？和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。
2024-05-20
商品房交付按什么程序进行《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
2024-04-27
承包土地未到期遇到征地怎么办承包土地合同没到期被征修路，按照被征收土地的原用途给予补偿。《土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土
2024-04-27
深圳法院处理物业纠纷案件的判决时间如何？物业纠纷开庭后判决结果有时会当庭宣判，有时会延期宣判。因物业管理合同产生的合同纠纷，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。综上所述，深圳居民和小区物业发生纠纷，如起诉到法院，符合立案条件的，深圳法院受理并确定审理程序。
2024-04-19
什么是合同的监督合同的监督，是指有关国家机关依照法定权限和程序对合同行为的合法性所进行的监察和督导的职权活动的总和。国家对合同的监督，其实质是国家权力对私人领域的干预。一些法律专家和合同监督管理部门的同志认为，对合同进行微观监管和全程监督是查处合同违法行为的应有之义
2024-03-28
企业合同的审核管理制度对企业合同的签订和履行负有监督、检查和指导的职责。企业通过建立合同管理制度，做到管理层次清楚、职责明确、程序规范，从而使合同的签订、履行、考核、纠纷处理都处于有效的控制状态。其一，对企业公章或合同章的保管。
2024-03-13
外资企业的设立程序是怎样的在取得外商投资企业批准证书之前，要先进行企业名称预先核准。外商投资企业自营业执照颁发之日起30天内，向注册地外汇管理局办理外汇登记手续，领取《外商投资企业外汇登记证》，需提交以下材料(复印件)：审批机关批准生效的合同、章程;审批机关核发的批准证书;工商行政
2024-03-12
基金合同的生效基金合同根据本法和国务院证券监督管理机构的规定，载明的基金募集所应符合的要求，是基金合同生效的条件，而基金的备案程序，是基金合同生效的必备程序。基金合同生效，即产生法律上的约束力，基金合同当事人依照基金合同的约定享有权利，履行义务，承担责任。
2024-02-19
签订房屋装修合同要注意什么(一)选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。(二)参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。(四)在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过
2024-02-04
公司合并的程序有哪些《公司法》第174条规定，公司合并，应该由合并各方签订合并协议。合并因当事公司之间的合同而成立。一般来讲，在公司合并实践中，往往是公司管理层在得到公司董事会的授权后即进行合并谈判，并代表双方公司拟定“合并协议”。如果合并双方股东会批准了合并计划，合并协
2024-01-26
个人房产转让需要满足哪些条件按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。此外，凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向
2024-01-21
担保公司是否具备办理动产抵押的资格根据我国担保法的规定，房地产抵押必须在签订抵押合同后的30天内，在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。抵押登记手续是一项必要的法定程序，也是不动产抵押活动中不可或缺的法律文件。在办理房地产抵押登记时，抵押双方需要携带相关的法律文件，包括营
2024-01-17
债权人和管理人撤销权如何适用(一)合同法下债权人撤销权和企业破产法下管理人撤销权，均将债务人无偿转让财产、放弃债权、以明显不合理的价格转让财产这三类行为，规定为可撤销的行为。(二)一般情况下，债务人进入破产程序后，对上述行为的撤销应由管理人依据企业破产法的规定予以撤销。(二)为避免管
2023-12-27
关于破产企业合同债权转让的法律限制分析按照我国目前《破产法》及相关司法解释的规定，企业因经营管理不善而严重资不抵债后可以向当地人民法院申请破产;企业的债权人也可以向债务人所在地的人民法院提起破产清算的偿债程序。人民法院在宣告企业破产之日起十五日内便可成立清算组，接管破产企业。我们不妨通过
2023-12-26
工程工期违约金减免申请报告怎么写?建筑工程中的违约金可以根据合同约定或实际损失支付。减免工程工期违约金的申请报告如实书写就行，签订施工合同要以国家相关单位的批准和履行法定审批程序为前提;签订及履行施工合同时需要受到国家的监督和管理;建设工程施工合同实行备案制度，签订的建设施工合同必须要
2023-11-24
合同管理控制程序企业需要建立一系列制度体系和机制保障，促进合同管理的作用得到有效发挥。企业应当根据经济业务性质、组织机构设置和管理层级安排，建立合同分级管理制度。下级单位认为确有需要签署涉及上级管理权限的合同，应当提出申请，并经上级合同管理机构批准后办理。企业应当健
2023-11-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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