小产权房买卖合同小产权房买卖合同是为了避免小产权房转让时的资金纠纷而制定的。小产权房没有国家发放的土地使用证和房屋预售许可证，因此在转让时需要补缴土地出让金。为了确保交易的顺利进行，小产权房的买卖合同需要按照大产权房的交易方式来签订。合同内容包括出卖人和买受人的身份
2024-06-27
小产权房公证有效吗小产权房不能进行公证，公证的基础是要合法，即使公证也是无效的。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证，即使做了国家也是不认可的。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真
2024-05-30
小产权房可以公证吗不行，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》指出，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。由此可见，小产权房是
2024-04-11
二手房买卖产权如何确认如小产权房、未满五年的经济适用房，这些国家都有明文规定不能上市交易。以上问题的确认都需要拿房东的房产证原件去房管局查询确认，具备网签的地区中介公司内部的联网系统也能查询。
2024-03-05
小产权施工合同有效吗根据我国合同法的规定，小产权房买卖合同是依法成立的，具有法律效力。然而，由于小产权房没有房产证，无法进行交易，因此签订的合同一般是无效的。合同的成立对于解决合同是否存在的问题以及认定合同效力具有重要作用。小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的
2024-01-21
小产权房拆迁补偿攻略：如何顺利领取补偿款项对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。补偿方式可以完全交给被拆迁房屋的所有权人进行选择，这里面体现的仅仅是权利人对财产权实现的
2024-01-06
国有划拨安置地是否可以买卖拆迁安置房能否进行买卖是不能一概而论的。如果有拆迁安置房即属于小产权房，土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市进行交易的。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房
2023-12-16
小产权的房子可以办理过户吗小产权的房子不可以登记，也不可以办理过户。我国法律规定，小产权购房合同不能在房管局备案，小产权房购买者无法办理产权证；无法进行银行贷款和抵押贷款，需要一次性交清放款；小产权房再次交易的程度很难。（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式
2023-11-16
小产权房子可以买卖吗小产权房子一般不可以买卖。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，其产权证由乡政府或村政府颁发未由国家房管部门颁发、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能上市交易。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合
2023-11-13
小产权房有哪些类型,小产权房是否能交易高昂的房价让很多购房者都买不起房子，因此很多人就想着有没有比较便宜的房屋类型可供自己选择，既可以节约钱，又让自己有地方住，小产权房就属于房产市场中房价低的房屋，那么小产权房有哪些类型？ 以上就是手心律师网小编整理的关于小产权房有哪些类型、小产权
2023-08-27
房屋能够网签备案是大产权吗？可以网签备案的房子都属于大产权房，像是小产权房的话，因为不允许上市交易，所以房管局肯定不会给当事人备案的，另外，可以网签备案的这些房子，业主也完全可以放心，将来一定能够办理得到房产证的，因为商品房网签备案就要求是5证齐全的。能网签备案的房子都是大产权
2023-08-10
小产权房怎么交易，交易是否安全？小产权房只有使用权，没有国家颁发的相关证件。购买小产权房的弊端虽然有，但是也有它的优势，如不限购，价格低廉。小产权房的买卖可以通过中介来进行，在买卖之前，中介会进行房屋的检查，如果出现了纠纷中介也是要承担一定责任的，对于买卖双方来说，选择可靠的中介再
2023-08-05
小产权房和大产权房有什么区别，适合购买吗？2.大产权房是由国家颁发产权证的，对房屋有占有、处分、使用、收益的权利，也是可以依法交易。
2023-08-03
购买小产权房是否收到法律保护交易后是否受到法律保护?小产权房没有法律保护。买完后，如果发生纠纷，调解不成，就没有法律保障。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力，而购买小产权房的合同无效，无需进行公证备案，购房者的权利就难以得到保障。乡政府所发的所谓小产权房，其实并无真实产权。
2023-07-28
小产权会得到法律保护吗交易后是否受到法律保护?小产权房没有法律保护。买完后，如果发生纠纷，调解不成，就没有法律保障。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力，而购买小产权房的合同无效，无需进行公证备案，购房者的权利就难以得到保障。乡政府所发的所谓小产权房，其实并无真实产权。
2023-07-27
购买小产权能否会得到法律的保护小产权房有没有房产证?交易后是否受到法律保护?小产权房没有法律保护。买完后，如果发生纠纷，调解不成，就没有法律保障。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力，而购买小产权房的合同无效，无需进行公证备案，购房者的权利就难以得到保障。乡政府所发的所谓小产权房
2023-07-26
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
