个人房产抵押登记流程怎么走5、申请最高额抵押权变更登记的，还应当提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料。
2020-05-25
最高额抵押担保的债权确定前有关内容是否可以变更《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。我国《物权法》第205条规定，“最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期
2020-05-25
最高额抵押最长几年依据我国担保法的规定，最高额抵押最长的年限应该由抵押人与抵押权人协商确定，并且签订抵押协议。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。第
2020-05-25
我国法律禁止抵押的财产种类有哪些财团抵押又称企业抵押，是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
2020-05-25
反担保抵押合同是否有效能否要求承担保证责任因B公司未按约偿还A公司上述代偿款项，反担保人也未按约向A公司承担反担保责任。作为反担保保证人应当承担连带共同保证责任。该《反担保最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，故应以上述《反担保最高额抵押合同》的约定确定应某是否承担抵押担保责任
2020-05-25
最高额抵押合同的变更应注意哪些事项最高额抵押合同变更制度，是指被担保债权、最高限额、决算期等的变更，最高额抵押合同作为当事人双方意思自治的担保，当然可以按双方的意思对合同条款进行变更，但是最高额抵押合同是涉及物权变动的合同，其条款的变更，除涉及双方当事人的利益外，还会涉及第三人的利益
2020-05-25
约定的债权确定期间要如何处理实践中，最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于不利地位;抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。当事人约定的确定债权期间届满，最高额抵押权所担保的
2020-05-25
如何更好把握最高额抵押担保合同最高额抵押的决算期是指确定抵押权所担保的债权实际数额的时间，在设立最高额抵押时，抵押人和债权人约定了抵押权所担保的债权最高额。此时两份最高额抵押合同的衔接问题要引起银行方面的充分重视。
2020-05-25
担保公司最高额抵押借款合同在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和管理规定，签订本合同，共同遵守。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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