开发商可以可以自行变更房屋的规划设计吗建设部关于《商品房销售管理办法》中明确规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。购房人收到变更合同通知后，认为变更后的规划、设计不符合个人的需求，在十五日内有权作出退房决定，开发商应当同意其退房要求
2024-03-09
延期交付房屋是否要赔偿延期交付房屋，且由开发商自身原因导致延期交房，需要按照合同约定赔偿。根据根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。当事人一方不
2024-03-09
私募基金需要行政外包是否是唯一外包业务现在对于企业而言，有一种很省心的行政管理方法，就是把行政管理的部分或全部工作外包给一个服务机构来完成，叫做行政外包。依据《基金业务外包服务指引(试行)》第二条规定是指为基金管理人提供销售、销售支付、份额登记、估值核算、信息技术系统等业务的服务。依据《外
2024-02-26
房屋质量瑕疵业主如何维权根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，如果购房者认为房屋主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。如果核验结果确认主体结构质量不合格，购房者有权退房，并且如果这给购房者造成了损失，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。此外，如果房屋质
2024-02-24
食字号申请流程依据相关法律的规定，食字号申请需要向向国家食品药品监督管理总局提出，并且提交相应的申请材料。第八条 特殊医学用途配方食品注册申请人应当为拟在我国境内生产并销售特殊医学用途配方食品的生产企业和拟向我国境内出口特殊医学用途配方食品的境外生产企业。研发机构
2024-02-14
职工个人给企业造成的损失应该赔偿吗？张某在与企业签订的劳动合同中，只约定了他从事销售工作，并规定了月工资和提成比例。然而，企业对销售人员的管理规定中，并未包含代销服装款回收不了由个人赔偿的约定。后来，
2024-02-09
房屋按揭贷款的购买流程分解根据《商品房销售管理法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
2024-01-31
企业销售无生产日期饲料该如何处罚县级以上人民政府食品药品监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品。货值金额一万元以上的，并处货值金额五倍以上十倍以下罚款;生产经营的食品、食品添加剂的标签、说明书存在瑕疵但不影响食品安全且不会对
2024-01-23
物质贸易公司设立的条件1、对新办小型商贸企业改变以前按照预计年销售额认定增值税一般纳税人的办法。 新办小型商贸企业必须自税务登记之日起，一年内实际销售额达到180万元，方可申请一般纳税人资格认定。新办小型商贸企业在认定为一般纳税人之前一律按照小规模纳税人管理。 1、公
2024-01-17
买房需要结婚证吗如果是以夫妻名义买房，以贷款的形式买房，一般需要结婚证。具体是否需要结婚证，可以咨询开发商。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《民法典》第二百九十九条规定，共同共有人对共有的不动
2023-12-30
怎样管理私营企业计划与目标，是中小型企业领导经常语塞的问题，没有计划就没有目标，所以，必须制定相应的计划。根据过去三年或者过去一两年的经营状况，结合企业实际情况，分析当前经济发展趋势，制定本企业当年或者次年的计划和未来2—3年的目标。随后，对生产、销售、工作计划等指标
2023-12-28
怎样完善权债务管理制度对于赊销的客户，通常认为收到发票后赊销期限才算开始，有些客户甚至以收到发票作为付款的条件，故企业要及时开具并寄送发票。为防止销售人员片面追求完成销售任务而强销、盲销，企业应在内部制订严格的资金回款考核制度，以实际收到的货款数作为销售部门的考核指标，每
2023-12-20
什么是为亲友非法牟利罪为亲友非法牟利罪，是指国有公司、企业、事业单位的工作人员，利用职务便利，将本单位的盈利业务交由自己的亲友进行经营，或者以明显高于市场的价格向自己的亲友经营管理的单位采购商品或者以明显低于市场的价格向自己的亲友经营管理的单位销售商品，或者向自己的亲友经
2023-12-11
企业电子商务系统设计分析所谓电子商务系统，广义上讲是支持商务活动的电子技术手段的集合;狭义上讲是指在Internet和其他网络的基础上，以实现企业电子商务活动为目标，满足企业生产、销售、服务等生产和管理的需要，支持企业的对外业务协作，从运作、管理和决策等层次全面提高企业信息化水平，
2023-12-06
土地二级开发流程是什么从开发、建设、经营、管理的程序上讲，房地产开发一般可分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。房地产开发项目经董事会批准初步立项后，转由企业战略发展研究室进行可行性研究。开发建设单位应当与物业管理企
2023-12-05
房屋保修期计算标准是怎样的三、建设部发布的于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
2023-12-02
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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