物业纠纷的法律法规规定有哪些？根据我国《民法典》规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业
2024-01-16
合同盖发票专用章可以吗首先，要清楚财务章、发票专用章、公章及合同专用章的区别。发票专用章是指企业、单位和个体工商业户购买和开具发票时须加盖“发票专用章”。根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十三条 开具发票应当按照规定的时限、顺序，逐栏、全部联次一次性如实开具，并加盖单
2024-01-13
建筑工程重要合同条款的确定方法其表现形式有以下几点：。④与第三方串通，损害施工企业的利益;⑤承包方骗取工程款后逃逸或偷工减料，不能全面履行合同。在实际的施工过程中，有些项目经理本身没有施工技术及施工管理知识，与此同时，也不配备专门的技术管理人员进行严格的施工管理，一旦出现工程质量
2024-01-07
买房需要结婚证吗如果是以夫妻名义买房，以贷款的形式买房，一般需要结婚证。具体是否需要结婚证，可以咨询开发商。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《民法典》第二百九十九条规定，共同共有人对共有的不动
2023-12-30
外汇风险管理的方法有几种(一)换算风险。应遵从以下原则：第一，在实行单一货币计价的情况下，付款使用软货币，收款使用硬货币。软货币就是趋于贬值或贬值压力较大的货币。如签订远期外汇交易合同，即进出口企业在合同签订后，把用外汇计价结算的应付或应收款同银行叙做远期买进或卖出外汇货款的
2023-12-27
债权人和管理人撤销权如何适用(一)合同法下债权人撤销权和企业破产法下管理人撤销权，均将债务人无偿转让财产、放弃债权、以明显不合理的价格转让财产这三类行为，规定为可撤销的行为。(二)一般情况下，债务人进入破产程序后，对上述行为的撤销应由管理人依据企业破产法的规定予以撤销。(二)为避免管
2023-12-27
关于破产企业合同债权转让的法律限制分析按照我国目前《破产法》及相关司法解释的规定，企业因经营管理不善而严重资不抵债后可以向当地人民法院申请破产;企业的债权人也可以向债务人所在地的人民法院提起破产清算的偿债程序。人民法院在宣告企业破产之日起十五日内便可成立清算组，接管破产企业。我们不妨通过
2023-12-26
企业经营期限是多长时间《企业法人登记管理条例》第九条规定，企业法人登记注册的主要事项：企业法人名称、住所、经营场所、法定代表人、经济性质、经营范围、经营方式、注册资金、从业人数、经营期限、分支机构。营业期限是联营企业、外商投资企业的章程、协议或者合同所确定的经营时限。营业
2023-12-26
财产损失鉴定报告需要提供的资料清单有哪些与形成有关资产相关的经济行为的业务合同或据以进行会计核算的有关资料和原始凭证;公司对应收及预付款项的管理制度、对有关债务的催收记录;企业内部对资产损失的核批文件及有关情况说明;由于经营管理责任造成的损失，要有对责任人的责任认定及赔偿情况说明;企业法定代表
2023-12-24
建设监理的作用是什么在建设单位委托工程监理企业实施全方位全过程监理条件下，在建设单位有了初步的项目投资意向后，工程监理企业右协助建设单位选择适当的工程咨询机构，管理工程关键设备合同的实施。工程监理企业参与或承担项目决策阶段的监理工作，有利于提高项目投资决策的科学化水平，
2023-12-19
内装合同应该怎么签装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外，装修合同中应当写明装修施工地点及面积。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到
2023-12-18
二手房买卖必须要网签吗我国法律对二手房交易是没有强制要求网签的，预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。第十三条 开发经营企业在预售商品房中有下列行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停
2023-12-17
高层小区的物业费包括哪些高层物业费包括哪些，由签订的物业管理合同确定，主要包括物业管理人员报酬、物业日常维护费用、物业清洁费用等。第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
2023-12-17
特许经营合同风险防范被特许人应当特别注意从以下几方面进行调查：1、特许者是否具备合法的特许经营主体资格;2、审查特许者是否已经加入特许经营企业的备案管理;3、特许经营中所涉及到的知识产权问题;4、审查特许者提供的有关宣传资料的真实性。在签订特许经营合同前特许者和被特许者应当签
2023-12-16
国际货运代理企业的法律地位怎么样根据《中华人民共和国国际货物运输代理业管理规定实施细则(试行)》的第二条的规定：。为了防止国际货运代理企业需承担法律责任的不合理扩大，在国际货运代理合同法律实务中，需要在国际货运代理企业与进出口货物收货人、发货人或其代理人签订的合同中，通过具体的约定，
2023-12-16
末位淘汰是合法的吗末位淘汰不等于劳动者不能胜任工作，所以用人单位不能以此为理由与劳动者解除劳动合同。 末位淘汰并不是《劳动合同法》上的一个概念，而是一种从国外引入的企业管理方式。 以上就是手心律师网小编为大家整理的关于末位淘汰是合法的吗的相关内容，希望对您有所帮助
2023-12-16
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
