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业主起诉物业相关法律知识

  • 业主欠物业费属于什么类型的民事纠纷

    物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采

    2022-03-22

  • 小区业主被踢出群可以起诉物业吗

    1、如果业主拖欠物业费,那么物业发现后通常会及时催交;

    2022-03-21

  • 物业纠纷可以拨打110吗

    物业公司与业主先进行协商;当事人对调解结果不满意可以向法院起诉,也可以不经过调解直接向法院起诉。

    2022-03-14

  • 房屋不住的应该缴纳物业费吗

    一般可以与物业公司协商减免部分,具体如何缴纳,并没有明确的法律规定。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

    2022-03-07

  • 物业费不住怎么交

    一般可以与物业公司协商减免部分,具体如何缴纳,并没有明确的法律规定。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

    2022-03-04

  • 自家车位安装充电桩,小区物业不配合怎么办

    双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。在协商不成的情况下,业主可以申请业主委员会、小区居委会、房地产行政主管部门进行调解。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,

    2022-03-01

  • 业主对侵权行为能否单独起诉

    《中华人民共和国民法典》第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规

    2022-01-03

  • 再不交物业费就停水停电了吗

    3、最后,如果物业公司采取各种措施强制你支付原业主拖欠的物业费,那么你可以收集资料至法院提起诉讼,要求正常入住房屋并要物业公司赔偿造成的损失。

    2021-12-31

  • 合同约定的拆迁安置房迟迟未建,我该怎么办

    合同约定的拆迁安置房迟迟未建,属于不履行协议的情形,被拆迁人可以向法院起诉。凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料,委托置换的,还需提供委托授权书。凡确定置换意向的居民,在得到原物业评

    2021-10-23

  • 民法典关于物业管理费方面的规定是怎样的

    物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。对物业服务区域内

    2021-10-21

  • 租户拒交物业费如何处理

    如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服

    2021-10-19

  • 物业非法入驻怎样处理

    业主依法拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。对方非法侵占的行为,侵犯了你对该房屋的所有权,属于侵权行为,可以依法起诉维权。占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。

    2020-07-21

  • 小区卫生差可以拒交物业费吗

    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

    2020-07-21

  • 物业换了欠的物业费要不要交

    物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主一味不交,物业公司可以起诉至人民法院,请求人民法院依法执行。同时,小区更换物业,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,你以前欠的物业费会有帐可查,应该要交纳。物业

    2020-07-21

  • 拖欠物业费如何处理

    依据我国物业管理条例的规定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的

    2020-07-21

  • 业主欠费,物管怎么维权

    **城市开发集团某物业公司,在2003年对业主共进行了568起诉讼,涉案金额共计635万元。到目前为止胜诉332件,涉及金额389万元;正在强制执行的有32件,涉及金额126万元。据了解,在**城市开发集团下属的三大物业公司,与业主发生诉讼的情况并不鲜见。为什么物业公司状告业

    2020-07-21

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    高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围

  • 什么是高利贷,高利贷如何界定,放高利贷违法吗

    高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。

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