不给房租多久能解除合同具体时间要看合同的规定。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。承租户以一人名义承租的房屋，租赁期内，该人死亡，其共同居住人要求按原租约履行的，应当允许。如房主住房困难，而房客又有条件另找住房的，也可协商解除租赁
2024-01-22
续租还要再次收取佣金吗依据发布的相关意见，房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金。对房屋权利人自行发布房源信息的，应对发布者身份和房源真实性进行核验。住房和城乡建设等部门加强对采取“高进低出”、“长收短付”经营模式的住房
2023-12-28
房屋出卖以后原租赁怎么办我国合同法第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房主出卖出租房屋后，原租赁合同继续有效。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。住房租金由出租人和承租人协
2023-12-27
承租人能多次分房吗承租人没有多次分房的权利公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。房屋转租的租金，由转租当事人协商确定。公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先征得本
2023-12-21
共有产权房能出租吗,共有产权人是怎么规定的共有产权房是能够出租的。但是规定已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。但是，公有住房的同住人放弃购买权的，其后不得主张他人己购公有住房共有。
2023-10-28
房屋租赁合同能否添加关于房屋租赁合同能否添加的回答为合同是一个协商达成合意的过程，只要双方同意，更改是有效的，不过最好双方在更改的地方签字、写上日期。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款
2023-10-26
房租分期的规定内容是什么房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果
2023-10-17
帮房东代签合同写房东的名字吗租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。建议有需要帮房东代签合同的人还是要找律师帮忙，本网
2023-10-17
承租人转租要告知吗如果事先合同有约定转租情形的，不用通知大房东。如果没有约定的，必须征得大房东同意，才能转租。对给第三方租客造成的损失，由转租者承担。未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面
2023-10-07
离婚起诉的详细流程及注意事项房子的居住权不可以转让。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利自登记时设立、不得随意对外进行转让，具有人身专属性。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
2023-10-02
离婚是否有房子的居住权离婚设有居住约定的有房子的居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，离婚配偶对另一方名下的房产不直接享有居住权，但在与另一方签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有居住权。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的
2023-10-01
房屋转租过程中须谨记五项注意房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。
2023-09-24
承租人有处分权吗公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人
2023-09-19
签订房屋租赁合同房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：。 10.租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通
2023-09-14
当事人怎么证明租赁合同不成立？当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;证明转租合法性的证据;住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。房屋租赁时产生纠纷的，依据谁主张谁举证的原则承担举证的责任，证据包括主体资格的证据、租赁关系成立的证
2023-09-06
离婚财产诉讼的时长民法典规定离婚后房屋所有人和居住权人协商一致能取消居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，双方解除合同后可以依法取消居住权。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
2023-09-01
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
