房屋租赁合同有效期最长多久由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
2023-07-18
签订转租合同需要转租证明吗？房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。
2023-07-17
如何防止租房时被骗？另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体的位置，写明住房的确切位置，如位于_路_号_室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
2023-07-16
出租房得病纠纷如何处理？租户在出租房内因意外事故死亡，按照事故责任认定承担责任。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配
2023-07-12
城镇户籍在农村买房的合同效力城镇居民到农村买受房屋非常普遍，但由于拆迁、改造、土地流转等，随之而来的土地增值，在买卖双方之间产生很多纠纷，最主要的争议是城镇居民到农村买卖房屋双方所签订的合同是否有效，法律如何适用等问题，本文主要探讨一下现实的两种观点。农村村民出卖、出租住房后，
2023-06-28
和中介签租房合同要注意哪些以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。在签订合同的时候双方要在合同中约定好违约责任。
2022-10-19
转租需要通知房东吗承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原
2022-09-13
农村土地卖了合同受法律保护吗农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2022-09-09
住房出租房合同怎么写《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2022-08-15
门面出租合同怎么写写明当事人的姓名、名称或者住所等信息；写明门市的位置、面积等基本信息；写明租赁的期限、价款及其支付方式、期限、地点；租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。期限到了之后，承租人将住房退还给出
2022-08-10
没有房产证出租合同是否具有法律效力符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人
2022-07-15
隔断间租房合同具有法律效力吗１、违规的隔断间租房合同一般不具有法律效力。隔断房间进行群租应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以５千元以上３万元以下罚款。第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于
2022-05-12
公司租办公室合同怎么处理在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。合同中约定一个期限。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
2022-01-06
房屋租赁网签备案后要交税吗对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4的税率征收房产税。个人出租房屋取得的租金计算缴纳个人所得税税率为20%。
2022-01-02
公有非居住房屋是否可以转租公有非居住房屋的租赁合同中约定可以转租的，承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。未征得出租人同意而转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。公有非居住房屋转租期间，出租人可以向承租人收取转租收益，转租收益的标准为市政府规定租金标准的2-9倍。
2020-07-21
居住房屋租赁合同登记备案证明范本出租人xxx与承租人xxx双方签订的房屋租赁合同已登记备案。②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。凡当事人登记备案提交的材料符合
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
