房屋转租过程中须谨记五项注意房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。
2023-09-24
承租人有处分权吗公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人
2023-09-19
租房合同到期后没续签合同怎么办租房合同到期后没续签合同怎么办？下面，就让手心律师网小编收集相关资料为你介绍怎么解决“租房合同到期后没续签合同怎么办”这个问题吧。 房屋租赁合同合同到期，双方没有再签订合同，但实际上一方交租金，另一方提供住房，双方形成无固定终止期限的租赁合同，
2023-09-13
房屋租贷合同过期违约了怎办？房屋租赁违约金也是如此。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;(五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设主管部门予以公示，公示期限为1
2023-08-09
个人出租房屋税率个人出租住房的要缴纳的税款包括：1、房地产税：租金的4%；2、合同印花税：租金的0.1%；3、营业税:3%的税率基础上减半缴纳；4、城建税与教育费附加：营业税的10%；5、个人所得税：20%。（一）工资、薪金所得；（四）特许权使用费所得；（二）经营所得，适用百分之五至百
2023-08-03
租房合同最多签几年由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
2023-07-24
签订租房合同最长多少年由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
2023-07-21
如何防止租房时被骗？另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体的位置，写明住房的确切位置，如位于_路_号_室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
2023-07-16
出租房得病纠纷如何处理？租户在出租房内因意外事故死亡，按照事故责任认定承担责任。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配
2023-07-12
员工的租房补贴算经济补偿金吗？是算的，计发解除劳动合同经济补偿金的工资标准应包括加班工资、住房补贴、生活补贴及车贴等，均应计算在内。
2023-06-29
租房子签合同对方违约怎么办租房子签合同对方违约可以先进行私下协商解决;协商不成的，可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉;或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决;一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2023-01-28
和中介签租房合同要注意哪些以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。在签订合同的时候双方要在合同中约定好违约责任。
2022-10-19
租房签半年合同怎么给房租当事人另有约定的，从其约定。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合同，则应一并要求房主到场一起签署;
2022-09-15
怎么办理公租房合同申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
2022-09-14
住房出租房合同怎么写《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2022-08-15
公租房租赁合同怎么填（一）合同当事人的名称或姓名。（六）退回公共租赁住房的情形。在合同中需要表明付款方式，例如，按年付，按半年付，按季付等等。
2022-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
